Плата за текущий ремонт: забота о прозрачности или очередная ловушка для жильцов?

С 1 марта 2026 года в платёжках за жилищно-коммунальные услуги россиян может появиться новая строка — «плата за текущий ремонт». Законопроект, инициированный депутатами Государственной думы, предполагает выделение этой статьи расходов из общей строки «содержание жилья и текущий ремонт», которая существует уже много лет. Нововведение, по заверениям парламентариев, направлено исключительно на повышение прозрачности, однако эксперты и представители отрасли не разделяют этот оптимизм.

Что именно предлагается?

Авторы инициативы считают, что граждане имеют право видеть, сколько средств уходит именно на текущий ремонт, отдельно от прочих затрат на содержание дома. Как пояснил депутат Александр Якубовский в эфире программы «Сухой остаток», новшество не предполагает роста тарифов, а лишь делит одну строку платежки на две: содержание жилья — отдельно, текущий ремонт — отдельно. Формально, нагрузка на кошельки граждан увеличиваться не должна.

«У людей будут конкретные цифры на руках, и они будут понимать, куда направляются их средства», —

говорит Якубовский.

Однако жизненный опыт подсказывает, что любая «детализация» тарифов почти всегда оборачивается новым ростом цен.

Мнение экспертов: обман под соусом «прозрачности»

Александр Толмачёв, член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, жёстко критикует инициативу. По его словам, текущий ремонт уже включён в действующие платежи, и дополнительная строка — это не что иное, как попытка легализовать двойную оплату одной и той же услуги.

«Надо понимать, что нас обманывают. Мы и так оплачиваем текущий ремонт. И когда нам предлагают внести ещё одну строку — это обман. Мы будем этому сопротивляться», —

заявил Толмачёв.

Не менее скептически к нововведению относится Вера Москвина, исполнительный директор ассоциации «ЖКХ-контроль города Москвы». Она подчёркивает, что без комплексного пересмотра системы ценообразования в ЖКХ любые попытки «навести порядок» будут носить декоративный характер.

«Система ценообразования ЖКХ покрыта тайной. Управляющие компании не могут адекватно посчитать ни стоимость работ, ни цену материалов. Социальные ставки не индексируются годами. В таких условиях норму вводить нельзя — сначала нужно навести порядок с расчётами».

Где тонко — там и рвётся

Проблема, по мнению экспертов, не столько в формулировках, сколько в практической стороне вопроса. Как подчёркивает председатель правления Союза жилищных организаций Константин Крохин, новая строка может стать механизмом ухода от ответственности. Формально обязанность согласования ремонта лежит на жильцах, но управляющие компании часто просто не проводят собрания, не отчитываются, а контролировать и наказывать их невозможно — мешает мораторий на проверки.

«Если УК не захочет проводить собрание, она просто скажет: «Жильцы не утвердили ремонт», — и откажет в работах. Прозрачности от этого больше не станет. А вот бюрократии — да».

Что в реальности получат жильцы?

В лучшем случае — дополнительную строку в квитанции и иллюзию контроля. В худшем — новую нагрузку на семейный бюджет без малейших гарантий, что лампочка в подъезде действительно будет заменена, а протекающая труба отремонтирована. Ведь, как отмечают участники рынка, всё давно подорожало, но нормативы остаются прежними, а тарифы — искусственно заниженными.

Текущий ремонт, по мнению многих специалистов, должен быть частью обязательной работы управляющей компании, а не оплачиваться отдельно. Иначе возникает парадокс: жители платят за содержание, но не получают даже элементарного обслуживания.

К чему всё это ведёт?

Инициатива о «разделении строк» может выглядеть здраво с точки зрения бухгалтерии, но в условиях хаотичного управления ЖКХ, непрозрачной системы тарифов и фактической безнаказанности управляющих компаний, она рискует стать очередным способом «вытянуть» деньги из населения.

Опыт показывает, что даже обязательные взносы на капитальный ремонт не всегда приводят к реальному улучшению состояния домов. Тем более сомнительно рассчитывать на эффективность новой, менее масштабной статьи расходов — особенно если контроль за её расходованием будет, как и прежде, отсутствовать.

Намерение властей «повысить прозрачность» в сфере ЖКХ в очередной раз оборачивается опасением роста цен и недоверием со стороны граждан. Вместо реальных реформ — смена заголовков в платёжках. Вместо борьбы с коррупцией и неэффективностью — новые платежи. И всё это под соусом заботы о простом человеке.

The post Плата за текущий ремонт: забота о прозрачности или очередная ловушка для жильцов? appeared first on FTimes.ru - свежие новости России и мира сегодня.