Ростовская область вошла в число регионов, где преобладают компактные семейные ЖК

Исследование, которое провёл Сбер, показало, что в Ростовской области преобладают компактные семейные жилые комплексы, в то время как по России растут «мегапроекты». Типичный жилой комплекс в России состоит из трёх корпусов и предлагает 496 квартир. Однако Ростовская область демонстрирует отличный от общероссийского тренд: среднее количество корпусов в новых ЖК региона — два.

В ростовских ЖК в среднем 17 этажей, где располагается 173 квартиры. В сравнении с другими регионами с таким же показателем этажности это самый маленький показатель по числу квартир. Это свидетельствует о просторном планировании и ориентации на комфорт — девелоперы Ростовской области делают ставку на квартиры большей площади, 2-3-4-комнатные, рассчитанные на проживание семей.

Заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Антон Усачёв отметил, что в Ростовской области застройщики выбирают путь качественной, а не количественной застройки.

«Преобладание компактных ЖК с просторными квартирами — это ответ на запрос семей, которые ценят уют и комфортную среду. Из всех регионов с плотной застройкой Ростовская область отличается самым маленьким количеством корпусов и небольшим числом квартир в среднем выражении. Также мы видим, что при высокой этажности количество квартир на этаже остаётся небольшим в сравнении с другими регионами. Такой подход ориентирован в первую очередь на комфорт для жителей и более качественную городскую среду», — подчеркнул Антон Усачёв.

Коммерческий директор ГК «НОСТА» Виталий Каревский согласен с мнением, что современные покупатели жилой недвижимости ценят свой комфорт, поэтому инфраструктура и благоустройство жилого комплекса на данный момент являются одним из ключевых факторов выбора.

«Покупатели стали уделять больше внимания своему физическому, ментальному и социальному здоровью. В этой связи популярно жильё возле объектов рекреации: водоёмов, парков и лесных массивов. Обращают внимание покупатели и на дополнительные пространства — внутреннюю инфраструктуру жилого комплекса», — рассказал Виталий Каревский.

Ранее donnews.ru сообщал, что в Ростовской области доля жилья комфорт-класса на рынке достигла 74%.