Как Баста с Аллегровой: эксперты оценили, сколько в Ростове стоит жить в «звёздном» доме

«Хочу жить как звезда!» — наверняка хоть раз мечтали многие. Но свои желания нужно формулировать точнее, ведь можно оказаться не в роскошном особняке, а в рядовой «панельке», в которой та самая звезда проживала до того, как стала популярной. Какова стоимость квартир в домах, где проживали известные жители Ростова и области — Баста, певица Ирина Аллегрова и солист группы «Звери» Роман Билык? Влияет ли вообще наличие звёздных жильцов на стоимость недвижимости? Об этом и о том, как квартира «шальной императрицы» принесла удачу своему хозяину, читайте в материале donnews.ru.
Баста жил на Мечникова, а Аллегрова — в доме, известном как дом Сабины Шпильрейн
Жильё известных музыкантов Ростовской области оценили эксперты сервиса «Домклик». Так, Василий Вакуленко, известный как рэпер Баста, провёл своё детство и юность в центре Ростова. Будущий музыкальный исполнитель жил в доме 81/3 на улице Мечникова. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 40 квадратных метров в нём сейчас оценивается в 4,5 млн рублей. А месяц аренды квартиры в доме известного музыканта обойдётся в 30 тысяч рублей.
Известная певица Ирина Аллегрова провела большую часть детства в доходном доме по адресу Шаумяна, 13. Первым владельцем здания был племянник Ильи Леванидова — городского головы и владельца кирпичного завода. Сегодня это здание входит в список объектов культурного наследия Ростова. Стоимость однокомнатной квартиры в этом доме предположительно составит 3,2 млн рублей. Историки и краеведы утверждают, что в доме, помимо «шальной императрицы», в разное время жили ещё ряд известных в Ростове людей, среди которых адъютанты, агенты заводов, врачи и учителя, а также ученица Фрейда и Юнга психоаналитик Сабина Шпильрейн.
Солист группы «Звери» Роман Билык родился в приморском Таганроге. Будущий рок-музыкант жил в доме 48 на улице Фрунзе. Сегодня там располагается отделение почтовой службы. Стоимость квартиры в этом доме, по оценкам экспертов, составляет около 3 млн рублей, а месяц аренды обойдётся в 20 тысяч рублей.
Квартира «шальной императрицы» принесла удачу молодому певцу
Как отметил заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Антон Усачёв, Ростовская область славится талантливыми людьми, которые внесли большой вклад в развитие культуры и искусства страны.
— Интерес к истории мест, где жили известные дончане, вполне закономерен. Подобные исследования не только помогают взглянуть на привычные районы под новым углом, но и повышают интерес к культурно-историческому наследию города, — подчеркнул Антон Усачёв.
При этом, по мнению директора агентства недвижимости Immobily Алексея Олейникова, на материальную ценность недвижимости «звёздный статус» жилья в Ростове не особо влияет.
— Скорее всего, такая недвижимость будет популярна и пользоваться спросом у фанатов этой личности, — отметил эксперт.
Но, такие квартиры могут обладать если уж не повышенной ценой, то особой энергетикой и атмосферой. С этим столкнулся певец Антон Балков, ранее владевший бывшей квартирой Ирины Аллегровой.
— Я узнал об этом случайно, уже после сделки. Соседи спросили: а знаешь, в какой квартире ты живешь? Я сначала очень испугался: мало ли какую я квартиру купил! В итоге это оказалась квартира Ирины Аллегровой. На самом деле, в этой квартире действительно ощущается очень крутая творческая энергия, благодаря которой моя карьера пошла вверх: именно из этой квартиры я уехал в Москву, куда меня пригласили работать в продюсерский центр Леонида Агутина. Думаю, эта творческая энергия и стала для меня «волшебным пенделем». Когда я квартиру выставил на продажу, то имел неосторожность написать, что эта квартира Ирины Аллегровой, и Ирина Александровна мне звонила и немножечко меня даже поругала. Поэтому пришлось переписать немного объявление и указать, что это квартира императрицы нашей российской эстрады. Вот, теперь она принадлежит другому очень хорошему человеку, а я очень рад, что эта квартира когда-то принадлежала мне.
Любопытный факт: когда Антон Балков переехал в Москву, то совершенно случайно поселился в доме Владимира Высоцкого на Большом Каретном. Что ж, какой виток в карьере музыканта принесёт энергия легендарного артиста, покажет время.