Музей Ростова в «Доме с ангелами» откроют не ранее 2030 года

Музей в доходном доме наследников Максимова, он же дом Кисина, или «Дом с ангелами», как его зовут в народе, — один из проектов-долгостроев, в воплощение которого уже не очень-то верится. Впервые о нём заговорили ещё в 2013 году, причём заявлялось, что музей заработает уже в 2015 году. Проект даже включили в утверждённую мэрией комплексную программу развития отрасли «Культура», рассчитанную до 2025 года. Потом музей обещали открыть к ЧМ-2018, потом в 2024 году, потом в 2025 году, потом в 2026 году, потом в 2027 году... Примечательно, что вплоть до 2021 года в доме продолжали проживать люди. После расселения здание не законсервировали как положено, в него постоянно проникали маргинальные личности, которые разжигали внутри костры и бескультурно справляли нужду в объекте культурного наследия...

В январе 2024 года волонтёры сообщества «МойФасад» по инициативе экскурсовода по Ростову и Петербургу, куратора сообщества Марины Натальян не выдержали бездействия властей и самостоятельно заколотили входы и окна на первом этаже дома, а также постарались остановить затопление его подвалов.

Уходя с поста главы администрации Ростова, Алексей Логвиненко обмолвился, что проект реставрации здания и превращения его в музей наконец-то готов и даже отправлен в Госэкспертизу. Donnews.ru узнал, каким станет «Дом с ангелами» после преображения, каким видят музей авторы проекта, а также верят ли те, кто не один год бьётся за здание, что оно уцелеет среди этой многолетней волокиты и неразберихи. Почему в очередной раз сорвались сроки открытия музея в «Доме с ангелами»?

В администрации Ростова в ответ на запрос donnews.ru объяснили, почему сроки начала работ и открытия музея опять сорвались. Оказывается, на этапе анализа документации выяснилось, что к дому необходимо «присоединить» подвальные помещения литера Г, исторически относящиеся к литеру А (напомним, наземная часть здания была утрачена во время войны). Кроме того, пришлось корректировать границы участка с учётом контуров здания и вносить изменения в вид разрешённого использования земельного участка. После всех этих процедур пришлось править уже проектную документацию и проводить дополнительные инженерные изыскания.

Как дом на Московской, 72, будет выглядеть после реставрации?

Несмотря на задержку, проект отбыл для прохождения Госэкспертизы. Каким же будет дом после всех работ? Как сообщили в администрации Ростова, главная задача — максимально воссоздать его исторический облик. Планируется удалить все последующие «улучшения» и «украшательства».

Фасад воссоздадут в первоначальном виде, включая цветовое решение. Для этого провели химико-технологические исследования, в результате была выстроена «хронологическая линейка», то есть изучены послойно нанесённые за многие годы слои краски. В итоге были выявлены характеристики пигментов, тип связующего вещества и цветовая палитра.

Оказалось, что доминирующие позиции занимают оттенки коричневого цвета — от оранжевого до бежевого. На втором месте — группа изумрудных, сине-зелёных и болотных цветов. Третье место — сине-фиолетовая гамма с заметной долей лилового и сиреневого, часто используемая в архитектуре дореволюционной России. Таким образом, цветовое решение фасада — это пигменты золотого и изумрудного оттенков. Что будет внутри «Дома с ангелами», когда он превратится в музей?

Поэтажный план предполагает, что на первом этаже будет главная входная группа, вестибюль, кассы в центральном двухсветном пространстве, а также зоны гардероба, ожидания и сувенирный магазин. Стены вестибюля облицуют плиткой типа «кабанчик» зелёного цвета, что соответствует стилистике модерна и характерным для него «флоральным мотивам».

Восточный зал для выставок будет трансформироваться в лекционный за счёт сборно-разборных стационарных телескопических трибун. На антресольном этаже обустроят дополнительное пространство для временных выставок.

Главная экспозиции музея, посвящённая истории Ростова, будет на втором этаже с анфиладным расположением помещений, а по дворовому фасаду разместится открытая прогулочная терраса.

На третьем этаже по проекту предполагаются вспомогательные помещения: административные, лабораторные, мастерские, закрытые фонды хранения. Каковы реальные сроки трансформации «Дома с ангелами» в музей Ростова?

Официально сроки пока не названы. «Получение положительного заключения Государственной экспертизы проектной документации запланировано в 2025 году, — сообщили donnews.ru в городской администрации. — Стоимость планируемой реконструкции, срок реализации объекта и источник финансирования рассчитают после получения положительного заключения на выполнение инженерных изысканий, разработку проектной и рабочей документации по ОКН».

Куратор сообщества «МойФасад» Марина Натальян уверена, что процесс займёт не один год.

— Всё это достаточно долгосрочная история. Насколько я знаю, музей истории Ростова, который пока разместился на Шаумяна, 65, рассматривает здание на Московской, 72, как место основных экспозиций, но не раньше, чем к 2030 году.

Достоит ли дом до реставрации и верят ли общественники, что проект воплотится в жизнь?

По словам Марины Натальян, дом закрыт от посторонних, подвалы не затоплены.

— Конечно, требуется консервация крыши, потому что в маленькой пристройке, где располагается чёрная лестница, здание трещит, и в случае сильных дождей и снегопадов трещина может пойти ещё дальше.

Несмотря на это, градозащитница надеется, что дом дождётся должного внимания властей.

— Я думаю, здание достоит до начала реставрации. Другое дело, что от него останется? Те, кто готовил проект противоаварийных работ и приспособления дома под нужды музея, оценивают здание как достаточно хорошо сохранившееся. Это касается и интерьеров, и инженерных коммуникаций. Но нужны первоочередные противоаварийные работы, и я надеюсь, что на них средства будут выделены раньше 2030 года.

Марина также сообщила, что проект прошёл историко-культурную экспертизу, результаты которой есть у активистов.

— Впечатления сильные. Были использованы архивные данные и инженерные обследования, получено много интересных данных. Например, это одно из самых знаковых зданий в Ростове, но мы до сих пор не знаем его настоящего архитектора. Авторство приписывают Николаю Дорошенко, реализовавшему много объектов в Ростове, часть из них сохранилась до сих пор. Но ко времени создания дома на Московской, а сейчас считается, что это 1906-1908 годы, Николая Александровича уже не было в живых. То есть самим объектом явно занимался кто-то другой. Также мы знаем, что внутри здание было довольно сильно перепланировано в раннесоветское и послевоенное время. Ещё мы знаем, где проходили русские и еврейские свадьбы, где находился частный родильный дом госпожи Бабель-Бухштаб, знаем, что на первом этаже находились магазины готового женского платья и дамских головных уборов. И другие милые подробности.

Несмотря на то, что проект создания музея обсуждается уже более 12 лет, и на то, что здание приходится порой спасать лишь волевыми усилиями неравнодушных активистов и горожан, готовых гонять бомжей и выносить горы мусора, Марина верит, что «Дом с ангелами» удастся сохранить.

— Да, я верю, остаюсь оптимистом! Если фокус внимания властей повернётся в сторону местной истории и локальной культуры, то такое помещение будет нужно Ростову.

Что ж, названы очередные сроки — официальные и неофициальные. И снова остаётся только ждать — заключения Госэкспертизы, поиска денег, начала противоаварийных работ, начала реставрации и — когда-нибудь! — открытия музея в одном из самых красивых зданий Ростова.