Цены на недвижимость в Болгарии выросли на 80%

За последние 15 лет цены на недвижимость в Болгарии выросли на 80%, если в расчете не учитывать инфляцию, то стоимость недвижимость поднялась на 15%.

Как сообщает bourgas.ru, за последние 15 лет цены на недвижимость в Болгарии выросли на 80%, если в расчете не учитывать инфляцию, то стоимость недвижимость поднялась на 15%. Говорится в анализе Global Property Index.

За последние 15 лет мировой рынок жилья, в том числе и рынок Болгарии, пережил драматические потрясения.

От мирового финансового кризиса до рекордного роста цен в начале 2020 года. в связи с резким ростом ставок по ипотеке во многих странах цены колеблются то вверх, то вниз.

Тенденции развиваются по-разному в разных регионах: в одних странах цены продолжают расти, в других рынок уже демонстрирует признаки охлаждения.

Все помнят, как в 2009 и 2010 годах цены на недвижимость в нашей стране буквально рухнули на 40%. и как медленно они восстанавливались до прежнего уровня. А также тот факт, что Болгария в настоящее время занимает одно из первых мест в Европе по темпам удорожания недвижимости в условиях ничтожно малых процентных ставок по кредитам.

Портал Global Property Guide недавно проанализировал, как менялись цены за последние 15 лет в разных странах.

Номинальный рост цен на жилье за ​​эти годы в нашей стране составляет 80%, но в Европе есть много стран, где он существенно выше.

Например, в Австрии, где уровень цен в целом выше, номинальный рост за тот же период составил 121%, а в Чехии — даже 127%.

Рекорд, безусловно, принадлежит Эстонии, где номинальный рост за этот период составил 243%.

Однако в Бельгии, Хорватии и Франции рост цен на жилье за ​​последние 15 лет был ниже, чем в Болгарии.

Рост номинальных цен может быть обусловлен многими факторами, например, чрезмерно низкой базой или политической и экономической нестабильностью. Поэтому портал также отследил рост цен, исключив инфляцию за тот же период, что показывает, что рост на самом деле не такой уж и высокий.

В Болгарии, например, он составляет 14,21% за эти 15 лет и сопоставим с ростом в Бельгии и Франции, а по сравнению с Германией он ниже.

Ведь спрос на жилье в нашей стране значительно вырос с 2021 года. на третий квартал 2022 года, он был отложен с четвертого квартала 2022 года. до третьего числа 2023 года. на фоне высокой инфляции и постепенного роста процентных ставок.

The post Цены на недвижимость в Болгарии выросли на 80% first appeared on Бургас и туристическая Болгария.