Болгария занимает первое место в ЕС по росту цен на жилье

Сегодня, Болгария занимает первое место в ЕС по росту цен на жилье, в III квартале рост составил 16,5% в годовом исчислении, в сравнению с предыдущим кварталом страна также является лидером в ЕС с ростом цен на 3,9%.

Как сообщает bourgas.ru, сегодня, Болгария занимает первое место в ЕС по росту цен на жилье, в III квартале рост составил 16,5% в годовом исчислении, в сравнению с предыдущим кварталом страна также является лидером в ЕС с ростом цен на 3,9%.

В Болгарии цены на недвижимость выросли в пять раз больше, чем в среднем по ЕС, что составляет 3,8% за III квартал 2024 года. В еврозоне средний рост цен еще ниже — на 2,6%.

В Болгарии жилье в Софии уже переоценено, признают и брокеры, и финансовые эксперты. Рост цен на недвижимость продолжает происходить двузначными темпами, даже несмотря на то, что инфляция снизилась до 2–3%. Меры Национального банка Болгарии по ограничению кредитования пока не дали никаких результатов — банки продолжают агрессивно выдавать ипотечные кредиты по рекордно низким процентным ставкам. Если ситуация не будет взята под контроль, не исключено, что Европейская комиссия введет против нас санкции за макроэкономические дисбалансы.

После Болгарии по годовому росту цен на жилье следуют Польша (+14,4%), Венгрия (+13,4%), Хорватия (+12,3%) и Нидерланды (+10,3%). В то же время снижение цен было зафиксировано в ряде стран — Франции, Финляндии, Люксембурге и Германии, которое составило от 3,5 до 0,7%.

Цены на недвижимость, особенно в Софии, уже завышены, недавно забили тревогу брокеры и эксперты рынка недвижимости. Сообщаемый рост слишком высок на фоне снижения инфляции, которое, как ожидается, будет средним по 2014 году. составит от 2 до 3%. Пока меры Национального банка Болгарии по ограничению кредитования не дали результатов — банки выдают ипотечные кредиты больше, чем когда-либо, по одним из самых низких процентных ставок в Европе.

Средний прирост составляет 54,18%. В Болгарии рост цен на жилье с 2010 года до 2024 года составляет 110%. Впереди нас идут Венгрия и Эстония — обе с 230%, за ними следуют Литва (181%), Латвия (+154%), Чехия (+135%), Австрия (+114%) и Португалия (+113%). Единственная страна, сообщившая о снижении это Италия.

The post Болгария занимает первое место в ЕС по росту цен на жилье first appeared on Бургас и туристическая Болгария.