Закончится ли эпоха «раздутых» ценников на жилье?

Сбербанк выступил против схем, когда девелоперы дают пониженную ипотечную ставку за счет удорожания квартиры или объект продается без первоначального взноса. Как работали такие механики и почему банки сейчас заинтересованы в том, чтобы отказаться от них?