В России замедлился рост цен на новостройки

В январе 2025 года рост цен на новостройки в России замедлился до 0,1% из-за снижения спроса после окончания льготной ипотеки и повышения рыночных ставок.

По данным индекса цен ДОМ.РФ, в январе новостройки подорожали на 0,1%, тогда как в декабре прошлого года рост составил 0,5%, а в ноябре — 1,1%. С июля 2024 года цены на новостройки не превышают инфляцию. В январе цены снизились на 1,1% из-за январской инфляции в 1,2%.

Аналитики отмечают, что снижение спроса и повышение рыночных ставок привели к замедлению роста цен. В январе цены выросли за счет типового и комфорт-класса жилья, которое подорожало на 0,2% (с учетом инфляции), в то время как жилье бизнес- и элитного классов подешевело на 0,2%, пишет ТАСС.

В Москве новостройки подорожали сильнее, чем в среднем по стране (на 1,2% за месяц), из-за высокого спроса. Продажи в январе превысили показатели за январь 2023–2024 годов примерно на 20%. В Санкт-Петербурге цены снизились на 0,7% из-за падения спроса почти в два раза по сравнению с январем 2023–2024 годов.