Стоимость квартир в Петербурге может увеличиться на 8—10% в 2025 году

Цены на новостройки в Санкт-Петербурге продолжают расти, тогда как стоимость квартир вторичного фонда за прошедший год увеличилась менее чем на 10%. Эксперт рассказала о популярных тенденциях на рынке недвижимости Северной столицы в 2025 году.

Покупатели станут требовательнее и будут чаще отдавать предпочтение квартирам с удачной планировкой и качественным ремонтом. Объекты с отделкой окажутся особенно востребованными, поскольку затраты на ремонт ощутимо бьют по карману. Квартиры в новостройках сохранят популярность: подобный тип недвижимости будет интересен как с заводским ремонтом, так и с обновленной отделкой от предыдущих владельцев. Об этом рассказала генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Алла Шинкевич.

По ее словам, ставки по ипотечному кредиту будут оставаться высокими и пока нет никаких признаков их снижения. Это означает, что большинство сделок будет осуществляться за наличные или по схеме встречных покупок. Люди будут переводить средства с депозитов или из валютных накоплений в недвижимость.

Покупатели становятся более разборчивыми и меньше интересуются устаревшим жильем, особенно хрущевками. Небольшие однокомнатные квартиры все еще могут найти своих покупателей, например, среди молодежи или приезжих. Также отмечен интерес со стороны иностранцев, особенно жителей Европы, которые активно покупают жилье в Санкт-Петербурге в связи с экономическими изменениями, сообщает Шинкевич.

По мнению эксперта, в течение ближайшего года вероятен рост цен на недвижимость в пределах инфляции. Владельцы дорогостоящих квартир не торопятся делать скидки, что может свидетельствовать о повышении цен. Шинкевич прогнозирует увеличение стоимости примерно на 8–10%, особенно в сегменте качественного жилья.