Как узнать, кто запрашивал сведения из ЕГРН на квартиру?

С 2023 года получить выписку из ЕГРН может только правообладатель или третье лицо, но при наличии согласия хозяина недвижимости. Собственник может получить информацию о всех гражданах и организациях, которые запрашивали сведения о его имуществе, за исключением случаев, когда это связано с проведением оперативно-розыскных мероприятий.

Получить такую справку можно при личном визите в МФЦ, на сайте Росреестра или через портал государственных и муниципальных услуг. Подробнее о порядке получения документа читайте в справке aif.ru.

Как получить справку о запросах ЕГРН через МФЦ?

Нужно взять с собой паспорт, документ о праве собственности на недвижимое имущество и деньги для оплаты госпошлины. Для граждан стоимость справки при личном обращении составит 490 рублей. Форму заявления на получение сведений, содержащихся в ЕГРН (справки о лицах получивших сведения об объекте недвижимого имущества за период) предоставят сотрудники МФЦ. Документ будет готов в течение трех рабочих дней.

Как получить справку о запросах ЕГРН на сайте Росреестра?

На официальной странице Росреестра есть раздел «Электронные услуги и сервисы». Перейдя по ссылке, нужно перейти в раздел «Предоставление сведений из ЕГРН». В блоке «Выписки ЕГРН об объектах недвижимости и (или) их правообладателях» нужно кликнуть «Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости». Для получения данных сервис предложит пользователю авторизоваться через «Госуслуги» и заказать документ через личный кабинет.

Как получить справку о запросах ЕГРН через «Госуслуги»?

Собственник может получить выписку с данными тех, кто делал запросы в отношении его недвижимости, из личного кабинета.

Для этого нужно перейти в соответствующий раздел и кликнуть кнопку «Начать». Перед пользователем откроются разные варианты справок — выбрать нужно «Запросить сведения из ЕГРН», в ней будут сведения об интересовавшихся недвижимостью.

Система удостовериться, что вы знаете точное название документа. В раскрывающемся списке нужно выбрать «Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости». В разделе «Кем вы являетесь» есть две доступные строки: «Правообладатель», «Представитель правообладателя».

После этого, откроется окно с информацией о получении справки: в ней будут только сведения о тех, кто запрашивал данные в Росреестре, за выбранный период, а стоить она будет 290 рублей. Оплатить можно только онлайн в течение семи дней, иначе услуги предоставлена не будет и заявку нужно будет подавать заново.

«Госуслуги» предупреждают, что полученный в цифровом виде документ можно только показывать в виде файла или получить документ с печатью в МФЦ. Распечатка юридической силы иметь не будет.

Как можно получить бумажный документ дистанционно?

При отсутствии возможности прийти на личный прием, гражданин может заказать изготовление справки в традиционной форме на бумаге и с печатью дистанционно. Об этом сообщают на сайте Роскадастра. Указано, что оставить заявку можно удаленно, а документ сотрудники привезут в удобное для заявителя место. На сайте организации можно выбрать нужный регион и получить контактную информацию сотрудников, занимающихся дистанционным оформлением. Также есть кнопка «Подать заявку в электронном виде».

Может ли гражданин получить сведения о недвижимости, которая ему больше не принадлежит?

Да, может, но не более чем за три года, предшествующих дате запроса. Росреестр разъяснил, что бывший собственник может получить информацию только за тот период, когда он был правообладателем объекта недвижимости.

Источники:

https://kadastr.ru/
https://www.gosuslugi.ru/
https://base.garant.ru/