Как узнать, кто хозяин квартиры?

Нередкая ситуация: соседи затопили квартиру, но настоящий собственник в ней не проживает. Можно ли узнать, кто на самом деле владеет объектом, чтобы потребовать с него компенсацию за ущерб?

«Информация о собственнике жилья содержится в Едином Госреестре недвижимости, но получить справку из ЕГРН без согласия владельца сейчас нельзя, — говорит юрист Оксана Бондаревич. — Если эти сведения нужны, чтобы обратиться в суд за возмещением ущерба, то можно отправиться к нотариусу. Там заявитель предъявляет доказательства того, что он имеет право на возмещение. Для этого рекомендую взять соответствующий акт от управляющей компании или ТСЖ. Обычно нотариус рассматривает такое обращение в тот же день, но если доказательств мало, может отправить за дополнительными документами».

Еще один способ — уточнить данные в управляющей компании или в ТСЖ. Этот метод подойдет для ситуаций, когда другому собственнику жилья нужно инициировать общее собрание. Тогда пишется запрос в УК или ТСЖ, и те в течение пяти дней предоставляют реестр собственников. Причем для созыва собственников на собрание согласие на передачу персональных данных не нужно.