Дали сэкономить? Юрист объяснил, кому можно не платить комиссию за ЖКУ

Новшество вступило в силу с 1 июля

До недавнего времени россиянам приходилось оплачивать ЖКУ с комиссией. Банки, операторы почтовой связи и платежные агенты могли взимать 0,2-2% от общей суммы. Но с 1 июля эти проценты отменят, правда, не для всех, сообщил aif.ru практикующий юрист Николай Попов.

В новых нормах Жилищного кодекса РФ установлено, что отмена комиссии за оплату «коммуналки» должна облегчить финансовую нагрузку на кошельки россиян. Суммы, действительно, могут набегать значительные.

«Например, если в месяц собственник жилого помещения платит за ЖКУ 8 тыс. руб., то при банковской комиссии в 2% за год он переплатит за услугу 1920 руб., — объясняет Попов. — Коммунальные тарифы в регионах различаются, поэтому размер переплаты тоже будет разный».

С 1 июля банкам запретили взимать комиссию за ЖКУ и пеней за их неуплату для льготных категорий. В перечень вошли многодетные родители, инвалиды, пенсионеры, ветераны боевых действий, а также члены семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Одновременно с этим прошло плановое повышение тарифов ЖКХ. Подорожают вывоз мусора, электро-, тепло-, газо-, водоснабжение, водоотведение. Соответствующие индексы изменения размера платы утвердил кабмин. В 2024 году тарифы за «коммуналку» поднимутся в пределах 4-15%. Большинство территорий индексирует платежи для населения на 9-10%. Меньше всего — плюс 4% — заплатят владельцы жилья в Хакасии; больше всего — плюс 15% — в Забайкальском крае.

Авторы законопроекта об отмене комиссии за ЖКУ для льготников надеются, что люди будут более дисциплинированно платить по счетам. Хотя нарушители платежной дисциплины все равно останутся, считает Попов.

«Проблема в том, что, если у человека нет официального дохода, то с ним ничего невозможно сделать, — говорит он. — Такие люди могут годами не платить за ресурсы, не гасить штрафы от приставов за неисполнение решения судов. Они не особенно собираются ездить за границу, поэтому данная санкция за долги их тоже не стимулирует. До сих пор многие получают зарплату в конверте, и нет рабочего института, который мог бы обеспечить эффективное принудительное взыскание долгов с граждан».

Накопив долги, неплательщики могут начать процедуру банкротства физлиц и списать долги как за кредиты, так и за ЖКУ. И хотя управляющие компании могут обращаться в суд с любого размера долга, по факту им приходится рассчитывать только на тех, кто исправно гасит платежи.