Думай и инвестируй. Почему в 2025 году выгодно инвестировать в дорогую недвижимость

Что ждет рынок недвижимости в 2025 году после неспокойного 2024-го? Этим вопросом сейчас задаются многие. По состоянию на начало года темпы строительство и ввод в эксплуатацию нового жилья сократились в среднем на 30% по стране. После повышения ставки по ипотечным программам от приобретения жилья отказалась большая часть населения, а повышение ключевой ставки Банка России до 21% сделало ипотеку еще менее доступной. Кроме того, все ждут заседания Центробанка в середине февраля, после чего ставка может вырасти вплоть до 25%.

Однако в сегменте дорогой недвижимости все еще фиксируется достаточно высокая покупательская активность, а ряд экспертов придерживается мнения, что инвестировать в дорогое жилье именно сейчас чрезвычайно выгодно. "Абирег" пообщался с представителями отрасли и разобрался, так ли это на самом деле.

"Спрос на такое жилье был и будет всегда"

Несмотря на все неприятные для рынка обстоятельства, повода для паники и обрушения цен нет. Эксперты "Домклик" и Центра финансовой аналитики выявили признаки, способные повлиять на снижение цен на жилье в 2025 году. Но что будет на самом деле, на какое жильё и на сколько может снизиться цена, точно спрогнозировать не сможет никто.

В Воронежской области темпы роста стоимости новостроек на протяжении последних месяцев ниже средних по стране.