Caixabank es el primer banco en comercializar las hipotecas vinculada a los avales ICO

Caixabank da el pistoletazo de salida a la comercialización de hipotecas vinculadas a la línea de avales ICO, la ayuda del Gobierno para la adquisición de la primera vivienda de jóvenes y familias con menores a cargo. Se convierte así en el primer banco en hacer llegar las ayudas al cliente. La primera persona en beneficiarse de la medida ha sido una clienta de 31 años de Las Palmas de Gran Canaria, según ha comunicado esta mañana la entidad. Hasta ahora, aunque los bancos ya se habían adherido a la medida puesta en marcha por el Gobierno, la comercialización no había comenzado. De hecho, desde su aprobación en Consejo de Ministros el pasado 27 de septiembre de 2023, las ayudas han tardado 15 meses en ver la luz. De momento, Caixabank es la única entidad que ha comunicado el comienzo de comercialización. Sin embargo, el resto de grandes entidades prevén comenzar con la concesión de hipotecas antes de que acabe septiembre. En concreto, según han comunicado las entidades a este periódico, el Banco Santander empezará a comercializarlas «en cuestión de días»; BBVA «en las próximas semanas», y Bankinter «a finales de septiembre». Hasta hoy, los avales estaban bloqueados . Ya lo contaba ABC hace unos meses: aunque el ICO anunciaba en su página web la lista de entidades suscritas al contrato y «tienen operativa la línea en su red de sucursales», la realidad era diferente. Las garantías públicas no podían pedirse por dos razones: los bancos todavía tenían que desarrollar sus procedimientos internos para la concesión de estas garantías y tenía que ponerse en marcha el sistema tecnológico para conectar a las entidades financieras con el ICO y Vivienda. «Lo que nos han dicho los bancos es que todavía no las estaban dando porque no tenían el procedimiento detallado. Nosotros recibimos muchas preguntas sobre los usuarios sobre este tema, pero todavía no las estamos gestionando porque los bancos no tienen listos los protocolos», explica la portavoz del asesor hipotecario iAhorro, Laura Martínez. El comparador de productos bancarios, Helpmycash ya advertía a ABC en junio que lo que decían las entidades es que habría que esperar a después del verano. La lentitud ha caracterizado el despliegue de los avales desde el principio. Una medida prometida por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, hace más de un año y que en la práctica todavía no ha visto la luz de manera efectiva. Permaneció en un cajón durante meses hasta que la rescató la ministra Isabel Rodríguez cuando accedió a la cartera de Vivienda. Ahora están adheridos a la medida decenas de bancos, entre ellos todos los grandes. El aval puede cubrir hasta el 20% del importe del préstamo y el 25% si la vivienda adquirida dispone de una calificación energética D o superior. El ICO pone a disposición del público toda la información sobre la línea de avales, dotada con 2.500 millones de euros, en su página web. Ahí también incluye todos los bancos que se han sumado a la medida. El objetivo de la medida es que los que sí cuentan con solvencia financiera para afrontar la adquisición de su primera vivienda , pero que no han generado todavía capacidad de ahorro suficiente, puedan acceder más fácilmente a un préstamo hipotecario. En concreto, la iniciativa va dirigida a jóvenes de no más de 35 años y a familias con menores a cargo cuyos ingresos no superen los 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el IPREM), tal y como recoge el acuerdo entre la entidad financiera y el Instituto de Crédito Oficial para la adhesión a la línea de avales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La medida se aplica en los casos de compra de una primera vivienda destinada a residencia habitual y permanente. Al avalar un 20%, los jóvenes que puedan comprarse una vivienda porque su situación financiera se lo permite pero no tengan ahorros, no tendrán que aportar la entrada. Es decir, podrán acceder a hipotecas de hasta el 100% del valor de la vivienda.