Туляк платит налог на кладовую больше, чем на саму квартиру

Соленья, рабочие инструменты, автомобильные шины и другие бытовые вещи Андрей Бутинец уютно разместил на полках этой комнаты. 10 квадратных метров туляк купил в подвале дома, чуть раньше и этажами выше – квартиру. Подходящего места для хранения вещей там не нашлось. Ожидания от покупки полностью оправдались, вот только в реальности владельца ждал неприятный сюрприз.

«Купил подвал для своих нужд, чтобы складывать соленья, варенья. Пришли налоги на квартиру. За нее в 60 квадратных метров приходит 1200. За подвал в 10 квадратов приходит 830 рублей. Получается почему? Начали разбираться», – Андрей Бутинец, житель дома

Квартиры в жилом доме по кадастровому учету регистрируют как жилые помещения. Но вот купленная кладовка, она же часть подвала, к ним не относится и попадает в категорию объектов нежилых.

Для каждой из категорий установлена своя налоговая ставка. Ее утверждают местные органы власти. 0,1% от кадастровой стоимости объекта – как раз для квартир и домов. 2% – за объекты торгово-офисного и административно-делового назначения. И 0,5% придется платить за объекты, которые не входят в первые две группы. Как раз в последнюю категорию и попадают подобные кладовые в подвалах домов. Хотя, по мнению хозяина, это часть комплекса, к тому же некоммерческая недвижимость, а значит и налог должен рассчитываться иначе. И чтобы это признали – туляк собирается обратиться в региональное правительство. А пока налог придется оплатить. Сделать это нужно до 1 декабря.