В ростовской пятиэтажке заливает дождём квартиры и электрощиты

В пятиэтажном доме на Штахановского, 8 в Ростове заливает дождевой водой этажные электрощиты. С такой проблемой в редакцию 1rnd обратились его жильцы.

Аварийная ситуация создаётся даже во время небольшого дождя. Причём крыша протекает настолько сильно, что затапливает подъезд на несколько этажей вниз, в том числе страдают и квартиры.

В распоряжение 1rnd попало видеодоказательство, на котором виден масштаб проблемы. Когда на улице непогода, то и на этажах идёт дождь. Причём не только на пятом, но и на четвёртом и третьем.

— Управляющая компания «Коммунальщик Дона» о проблеме знает, но не решает её. От компании требуется устранение аварийной ситуации, то есть, текущий ремонт, за который мы платим им ежемесячно, — рассказал собеседник редакции.

Жильцы многоэтажных домов каждый месяц делают взносы на капремонт и СОИ — содержание общего имущества. Управляющая компания не может устранить проблему за счёт средств на капремонт, но за счёт СОИ — обязана это сделать. Деньги должны уходить на текущее восстановление многоэтажки.

Плановый ремонт крыши жильцы ждут аж через 17 лет, в 2041 году, а электросетей — на год раньше, в 2040. Но если электрощиты продолжит так заливать и дальше, то дом может просто не достоять до далёкого 2041.

Редакция попыталась связаться с управляющей компанией «Коммунальщик Дона». Пресс-секретарь сообщила, что с журналистом поговорить о проблеме жильцов сможет заместитель директора Вадим Обейко. В итоге представитель компании два дня не выходил на связь: не отвечал ни на телефонные звонки по номеру, который дал пресс-секретарь, ни на СМС-сообщения.

Отметим, что у ростовчан есть возможность воздействовать на управляющие компании с помощью аудита. Он работает по заявительной системе, то есть, для его проведения жильцам необходимо направить письменное обращение в министерство ЖКХ Ростовской области. Образец размещён на сайте ведомства в разделе «Деятельность».

После проводится комплексная проверка, включая документарную и выездную. Рабочая группа осматривает состояние дома, электрощитов, инженерных коммуникаций и систем отопления, снимаются показания. Если во время аудита выявляются нарушения, то управляющая компания может лишиться лицензии.