Сколько стоит платное оформление земли в СНТ Крыма?

Точного единого «тарифника» на платное оформление участков СНТ в Крыму не существует, но по рынку можно довольно чётко очертить диапазон расходов.

Базово бесплатным сегодня является только сам факт передачи участка из госсобственности в собственность садовода по упрощённой схеме до 1 января 2027 года: за землю как таковую платить не нужно, при условии что СНТ утвердило проект межевания и участки поставлены на кадастр.

Платными остаются услуги кадастровых инженеров и сопутствующие расходы.

Межевание индивидуального участка в СНТ в Крыму в 2025–2026 годах в среднем обходится от 12 до 25 тысяч рублей для участка 6–10 соток, для больших участков (около 30 соток) сумма доходит до 40–50 тысяч.

По городам разброс таков: в Симферополе — ориентировочно 15–30 тысяч, в Евпатории — 18–35 тысяч, в Бахчисарае — 10–20 тысяч, в Алуште — 18–30 тысяч за участок, что отражает разницу в спросе и сложности работ.

Отдельные компании декларируют «минимальную цену» межевания от 6 тысяч рублей за простые случаи, но это скорее нижняя планка для небольших и несложных объектов.

К этим суммам добавляются регистрационные и «околотехнические» расходы.

Юристы и кадастровые инженеры для полного цикла — подготовка межевого плана, подача в Росреестр, сопровождение регистрации права — оценивают услугу в диапазон 20–50 тысяч рублей «под ключ» в зависимости от площади, количества спорных границ и необходимости дополнительных согласований.

Плюс к этому идут госпошлины за регистрацию права собственности: в общероссийской рамке для физлиц это несколько тысяч рублей за объект, причём в 2024–2025 годах обсуждалось и частично вводилось повышение пошлин в привязке к кадастровой стоимости, но базовые суммы для участков с относительно небольшой кадастровой ценой остаются на уровне около 2–4 тысяч рублей.

В итоге для садовода, который не успеет воспользоваться «бесплатным» окном или вынужден будет оформляться индивидуально с привлечением специалистов, реалистичный порядок расходов выглядит так: от 15–20 тысяч рублей в простом случае в недорогом районе до 50–60 тысяч и выше при сложных границах, большой площади и полном юридическом сопровождении.

Бесплатным здесь остаётся только сам принцип: земля изначально не продаётся, но превращение фактического владения в юридически чистое право собственности стоит суммы, сравнимые с годовым взносом в хорошем СНТ или небольшой ремонт дачи.