Названы города с ростом спроса на новостройки

По итогам IV квартала 2024 года спрос на новостройки в российских городах вырос в среднем на 5%. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Авито Недвижимость».

Заметнее всего интерес к новостройкам вырос в Красноярске (в 2,1 раза), Симферополе (+49%), Кемерове (+48%), Воронеже (+36%), Саратове и Новосибирске (+31% в обоих), Липецке (+26%) и Владимире (+21%). В Москве спрос на новостройки прибавил 8%.

Интерес к приобретению студий вырос на 14%, «однушек» — на 8%, «двушек» — на 4%, объектов с четырьмя комнатами и более — на 3%.

За квартал квартиры в новостройках подешевели в среднем на 1%. Однако снижение цен в нескольких городах было более динамичным: Нижнем Новгороде (-5%), Ярославле и Тюмени (-3% в обоих), Ставрополе, Липецке и Омске (-2% в каждом), Краснодаре и Красноярске (-1% в обоих), а также в Ростове-на-Дону (-0,5%).

«Во второй половине года в России замедлились темпы вывода новых проектов на первичном рынке недвижимости. Таким способом застройщики регулируют предложение в ответ на рыночные условия — возросшую кредитную нагрузку и более низкую активность покупателей после завершения массовой льготной ипотеки. Драйверами рынка остаются льготные государственные программы, рассрочки от застройщиков, а также альтернативные сделки, когда покупка квартиры в новостройке финансируется за счет продажи вторичного жилья. Мы отмечаем, что спрос на новостройки вырос по сравнению с III кварталом. Это говорит о постепенной адаптации рынка к новым условиям», — комментирует управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в мегаполисах России продолжилось снижение стартов новостроек.