В Севастополе хотят оспорить сделку по продаже здания на берегу Балаклавской бухты

В Севастополе хотят оспорить продажу объекта недвижимости на Таврической набережной Балаклавы. Информация об этом содержится в материалах Арбитражного суда Севастополя, с которыми ознакомились журналисты ForPost.В центре судебного разбирательства оказалось нежилое здание бывшего военного городка на Таврической набережной, 25. В прошлом году его вместе с двумя пристройками выставили на аукцион с начальной ценой в 3,6 млн рублей (менее 10 тыс. рублей за квадрат).Несложно догадаться, что подобное предложение заинтересовало целый ряд лиц, и конечная стоимость "лота" оказалась в несколько раз выше заявленной. Судя по материалам государственной системы торгов, здание продали за 28,3 млн рублей, победителем аукциона было признано ООО "Порт Ламос".Однако один из претендентов на покупку постройки с таким решением не согласился. В феврале 2025 года московское ООО "Тэйк-Лук Рус" подало в суд на площадку торгов, организатора процедуры (ГУП "Проект развития Балаклавы"), а также её победителя (севастопольское ООО "Порт Ламос").Представители столичной фирмы, которые по имеющейся информации предложили за балаклавский объект более 22 млн рублей, заявляют о нарушениях и просят признать недействительными итоги аукциона, а также подписанный на его основе договор купли-продажи объекта.Исковое заявление уже принято судом к производству – предварительное заседание назначено на апрель.Расположение объекта на карте | ГИС "Торги"Отметим, что нынешний победитель аукциона – ООО "Порт Ламос" – уже выкупил в Балаклаве целый ряд объектов недвижимости, включая "Охотничий домик князя Юсупова" и "Кинотеатр "Монпепос"" ("Родина", "Монрепо"), признанные объектами культурного наследия. Впоследствии стало известно, что представители фирмы проявляли серьёзный интерес к покупке жилых домов и участков, расположенных возле бухты.Судя по открытой информации, директором зарегистрированной в Севастополе компании "Порт-Ламос" является Денис Наумов, который входит в состав наблюдательного совета по созданию яхтенной марины в Балаклаве.При этом учредителем организации является зарегистрированное в Москве АО "ЮгИнвестПроект", оно же числится учредителем известного в Севастополе ООО "Дели-Христо", которое в 2022 году получило право аренды двух земельных участков на берегу бухты Ласпи и занялось там строительством глэмпингов.По данным специализированных ресурсов, до 12 декабря 2023 года главой АО "ЮгИнвестПроект" был Илья Вадимович Пономарёв – бывший замминистра регионального развития России, экс-руководитель департамента архитектуры, строительства и градостроительства Минрегионразвития РФ, бывший замруководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ и бывший исполнительный директор по капитальному строительству и техническому перевооружению госкорпорации "Роскосмос". До 15 марта 2024 года именно Илья Пономарёв значился учредителем ООО "Порт-Ламос" и ООО "Дели-Христо".Андрей ГриневФото: ГИС "Торги"