«Родина» больше не наша: в Севастополе без лишнего шума продали объект культурного наследия

Один из старейших кинотеатров юга России, объект культурного наследия, расположенный на набережной Назукина в Балаклаве, больше не принадлежит Севастополю. Об этом со ссылкой на городской департамент по земельным и имущественным отношениям сообщает "Севастопольская газета".Речь идёт о кинотеатре "Родина", который, несмотря на охранный статус, более 20 лет был в аварийном и заброшенном состоянии. В последнее время комплекс объектов на улице Назукина, 23 находился на праве хозяйственного ведения ГУПС "Проект развития Балаклавы". Однако на недавний запрос журналистов представители учреждения заявили, что здание на их балансе больше не числится, а отвечать на вопросы по поводу чужих объектов — они не обязаны.Прояснить ситуацию севастопольским журналистам удалось лишь после запроса в ДИЗО. Оказалось, что ГУПС "Проект развития Балаклавы" ещё в июле прошлого года получил разрешение на продажу объекта, а в марте текущего — подписал документы с ООО "Порт Ламос".Последнее упоминание фирмы с подобным названием касалось продажи другого объекта культурного наследия, расположенного в Балаклаве. Месяц назад компания "Порт Ламос" стала участником государственного аукциона по продаже "Охотничьего домика князя Юсупова" на Таврической набережной.Несмотря на то, что одним из условий продажи постройки было проведение его реставрации (стоимостью более 140 млн рублей), начальная цена самого лота в ходе торгов увеличилась примерно в 6 раз — за живописное здание с арочной террасой на фасаде фирма "Порт Ламос" предложила более 210 млн рублей.Чуть позже стало известно, что генеральный директор ООО "Порт Ламос" Денис Наумов также является руководителем компании "Дели-Христо", которая в 2022 году, несмотря на негативную реакцию севастопольцев и ряда депутатов, получила право аренды двух земельных участков на берегу бухты Ласпи под размещение модульных отелей. Помимо этого, "Дели-Христо" арендует огромный участок площадью в 15,7 гектара в районе улицы Мраморной./>g src="/sites/default/files/2024-06-30/2-sevastopol-balaklava-kinoteatr-rodina-vlasti-prodali-obekt-kulturnogo-naslediya-okn-port-lamos-yakhtennaya-marina-privatizaciya-iyun-2024-novosti-forpost.jpg" data-align="center" data-entity-uuid="020c3a1e-3131-4be4-896f-914f2b3e9385" data-entity-type="file" alt="" width="700" height="525">Возвращаясь к балаклавской "Родине", можно напомнить, что реставрация объекта вообще-то планировалась в рамках Федеральной целевой программы. О том, что проектная документация уже готова и одобрена, сообщалось около пяти лет назад, однако работы, обещанные то на 2019-й, то на 2020-й, так и не стартовали.Впервые о том, что здание 1911 года постройки и названное изначально "Монрепо" (Mon Repos), могут восстановить "не за счет федеральной целевой программы развития Крыма и Севастополя, а на средства из других источников", федеральные СМИ написали в начале 2022-го.Тогда со ссылкой на неназванного представителя правительства Севастополя журналисты ТАСС сообщали, что реставрацию "Родины" и ещё ряда исторических объектов на территории Балаклавы планируют провести в рамках строительства яхтенной марины.В целом, идею приватизации объектов культурного наследия для реставрации и приспособления под современное использование в городе обсуждали ещё в 2020-м. В качестве актива, который можно передать в добрые частные руки (если эти руки действительно "добрые") называли и полуразрушенный кинотеатр "Родина"."Главный вопрос тут — кому и на каких условиях эти объекты передавать. Каков предмет охраны, каковы обязательства будущего собственника и полномочия надзорного органа, который будет следить за дальнейшей судьбой объектов. Эти полномочия должны быть серьёзнейшими. Но если мы вообще откажемся от этого пути, мы получим постоянно увеличивающееся количество разрушенных храмов, усадеб и всего остального", — отвечал депутат Законодательного собрания Севастополя Вячеслав Горелов.Пример объекта культурного наследия на улице Большой Морской, 1 (здание ЦКБ "Черноморец") показывает, что севастопольцы в целом разделяют подобное мнение. Горожане могут поддержать идею восстановления здания даже за счёт размещения в нём гостиницы, но не согласны с варварскими проектами, которые, помимо реставрации здания, предполагают возведения впритык к нему 5-этажной современной пристройки.В истории с балаклавской "Родиной" проблема примерно такая же. Едва ли горожане противились бы тому, что дорогому сердцу объекту подарят новую жизнь. Вот только, что под этим понимают власти и инвесторы — пока что загадка. Севастопольцы по-прежнему не знают ни стоимости, ни условий продажи постройки. Ведь о самом факте сделки журналисты узнали постфактум, после нескольких официальных запросов и полученных на них отписок.Андрей ГриневФото: ForPost