Возле севастопольского «Аквамарина» вырастет новый рекреационный комплекс

Архитектурное решение рекреационного комплекса, который инвестор планирует построить по адресу ул. Парковая, 6, на днях одобрили члены Архитектурно-художественного совета Севастополя. Участок, на котором появится здание, сравнительно недавно был объектом судебного спора.О причине судебного разбирательства ForPost рассказал в марте 2023 года. Из-за участка с кадастровым номером 91:02:001016:267 тогда спорили ФАС, ДИЗО и департамент экономического развития Севастополя. Антимонопольщики требовали вернуть его городу. Выделен же участок был резиденту СЭЗ "Специализированный застройщик "Севастопольская девелоперская компания"" в рамках инвестпроекта. И, как утверждали истцы, процесс выделения проходил не вполне традиционно.Сообщалось, что в победе ФАС заинтересован другой застройщик — как писали о нем некоторые СМИ, "именно это предприятие построило на месте бывшего пустыря в районе Парка Победы курортный комплекс". О чем и о ком именно идет речь, в Севастополе никому пояснять не надо.Тогда же говорилось, что этот "другой застройщик" планирует построить на привлекательном участке рядом с уже имеющимися у него объектами многофункциональный центр. И, судя по последовавшему продолжению, его можно поздравить с победой.28 июня 2024 года проект многофункционального рекреационного комплекса был представлен Архитектурно-художественному совету. Площадь участка прежняя — почти 16 тысяч (точнее, 15 768) кв. метров. В качестве заказчика проекта фигурирует ООО "СЗ "Сервис-Крым", в качестве исполнителя —ООО "Архиград Проект"./>g src="/sites/default/files/2024-06-30/parkovaya-sevastopol-2.jpg" data-align="center" data-entity-uuid="68f518e1-119a-4b87-974b-ee0c2e35931f" data-entity-type="file" alt="" width="700" height="467">Площадь застройки составит чуть менее 4,5 тысячи кв. метров, общая площадь объекта — более 27 тысяч кв. метров. Большая часть приходится на апарт-отель на 418 номеров разной комфортности. Кроме них, объект на Парковой, 6 включает в себя торговый центр (на его долю приходится 19% всего здания), спа-комплекс с бассейном и конгресс-холл.Как подчеркнули представители ООО "Архиград Проект", объект соответствует всем нормам. Предусмотрено проектировщиками и создание 242 парковочных мест.Членам архсовета проект понравился. Прозвучали такие оценки, как "интересная архитектура", "красивая пластика", "очень выразительный фасад", "очень по-южному"."И цвет выбран, в общем, правильно — по сравнению с тем, что там рядом, вот это синее изолентное здание. Очень гармонично смотрится именно в цветовом отношении", — одобрил выбор проектировщиков Владимир Астраханцев./>g src="/sites/default/files/2024-06-30/parkovaya-sevastopol-3.jpg" data-align="center" data-entity-uuid="2ff74690-a727-4c66-ad73-1b1faa82a1b2" data-entity-type="file" alt="" width="700" height="525">Председатель Общественного совета при Севприроднадзоре Элина Орел попросила прокомментировать судьбу краснокнижных деревьев, которые растут на участке. Её заверили, что краснокнижники не пострадают, поскольку расположены практически по границам участка. А вот другие растения в пятно застройки попадут. Однако инвестор обещает обеспечить их учёт, а по итогу строительства провести все необходимые компенсационные мероприятия."Мы даже думали в дальнейшем, возможно, применить вертикальное озеленение", — рассказали докладчики.Елена Борденюк на это заметила, что многие проекты подаются на архсовет с уже хорошо проработанными планами по озеленению и благоустройству. Владимир Астраханцев заметил, что столь качественный проект требует и выполнения высокого качества, что выводит на первый план вопрос о применяемых материалах и технологиях. На эту тему участники заседания немного поспорили, однако в целом проект одобрили, пожелав территории "максимального озеленения".Ольга СмирноваФото: эскизы из презентации проекта