Исследование: самая дорогая комната в Москве продается за 23 млн рублей

В декабре в Пресненском районе Москвы была выставлена на продажу комната площадью 18,7 кв. м за 23 млн рублей. Сумма сопоставима со стоимостью полноценной трехкомнатной квартиры в массовом сегменте, однако покупатель приобретает только долю в коммуналке. Об этом изданию «Вести Подмосковья» рассказало Агентство инвестиций в недвижимость Москвы.

Всего в декабре на рынке недвижимости предлагалась 671 комната. Средняя цена составила 5,7 млн рублей, стоимость квадратного метра достигла 345,6 тысячи рублей. При этом ценовой диапазон оказался широким: от 3,1 млн рублей за комнату 14 кв. м в Щербинке до 23 млн рублей за объект в центре Москвы. 

В октябре в продаже находилось 744 комнаты со средней ценой 5,5 млн рублей. Минимальное предложение составляло 2 млн рублей за комнату 11,2 кв. м в районе Выхино-Жулебино. Максимальная стоимость тогда насчитывала 15 млн рублей за комнату в Хамовниках.

Как подчеркнул гендиректор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков, комната за 23 млн рублей — это не только про престиж центра. Это показатель того, что даже доля в квартире в историческом доме может стоить как целая квартира в массовом сегменте. Некоторые покупатели готовы переплачивать за доступ к определенным районам.