«Циан» назвал районы Москвы с самым большим ростом цен на жилье в 2024 году

Перейти в медиабанкЧитать в ДзенВКонтактеTelegramВ Москве за последний год лидером роста цен на рынке новостроек стал Мещанский район, а на вторичном рынке — Дорогомилово, рассказал РИА Недвижимость руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

По подсчетам «Циана», на первичном рынке наибольший рост средней стоимости квадратного метра произошел в Мещанском районе (+70%, до 1,5 миллиона рублей). Также новостройки сильнее всего подорожали в Замоскворечье (+44%), Хамовниках (+42%), Пресненском районе (+33%) и Дорогомилове (+32%).Первичный рынок. Районы-лидеры по динамике цен

Район

Ср. цена кв. м в начале 2024, тыс. руб.

Ср. цена кв. м в начале 2025, тыс. руб.

Динамика за год, %

Мещанский

899

1530

+70%

Замоскворечье

784

1130

+44%

Хамовники

1784

2531

+42%

Пресненский

725

964

+33%

Дорогомилово

904

1193

+32%

«

"В Мещанском районе из экспозиции ушел недорогой объект. Это сразу же привело к росту средних цен в 1,7 раза. В Замоскворечье средние цены выросли на 44% за счет крупного жилого комплекса на Большой Татарской улице и высотного комплекса на пересечении Садового кольца и Шлюзовой набережной", — объяснил Попов, добавив, что в Хамовниках подорожание связано с выходом в реализацию нового предложения, а также с ростом цен в жилом комплексе в Лужниках.

Самые дорогие новостройки, по его словам, предлагаются в районах Тверской (2,9 миллиона рублей за «квадрат» на начало января), Якиманка (2,6 миллиона рублей), Хамовники (2,5 миллиона рублей), Мещанский (1,5 миллиона рублей) и Дорогомилово (1,2 миллиона рублей).

Самые доступные новостройки представлены в районах Крюково (227 тысяч рублей за «квадрат»), Филимонковский (231 тысяча рублей), Внуково (241 тысяча рублей), Щербинка (242 тысячи рублей) и в Десеневском (252 тысячи рублей).Первичный рынок. Районы-лидеры по ценам (абсолютные значения)

Район

Ср. цена кв. м в начале 2024, тыс. руб.

Ср. цена кв. м в начале 2025, тыс. руб.

Динамика за год, %

Тверской

2676

2915

+9%

Якиманка

2405

2624

+9%

Хамовники

1784

2531

+42%

Мещанский

899

1530

+70%

Дорогомилово

904

1193

+32%

Как подсчитали в «Циане», на вторичном рынке по приросту цен за последний год лидирует Дорогомилово, где стоимость квартир выросла в среднем на 22% – до 660 тысяч рублей за «квадрат». Увеличение цен здесь обеспечил сданный в эксплуатацию комплекс апартаментов на Поклонной улице. Также вторичное жилье ощутимее всего подорожало в районах Котловка (+19%), Проспект Вернадского (+17%), Покровское-Стрешнево (+17%) и Свиблово (+13%).Вторичный рынок. Районы-лидеры по динамике цен

Район

Ср. цена кв. м в начале 2024, тыс. руб.

Ср. цена кв. м в начале 2025, тыс. руб.

Динамика, %

Дорогомилово

543

660

+22%

Котловка

317

379

+19%

Проспект Вернадского

413

484

+17%

Покровское-Стрешнево

343

401

+17%

Свиблово

385

435

+13%

Источник: realty.ria.ru

The post «Циан» назвал районы Москвы с самым большим ростом цен на жилье в 2024 году first appeared on 20ГА.РУ.