Предпринимателю в Саратове снова не удалось доказать, что его самострой - это всего лишь ремонт старого ларька

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел спор между администрацией Саратова и индивидуальным предпринимателем Павлом Юркевичем. Пресс-служба арбитража сообщает, что ИП не удалось отстоять право собственности на объект недвижимости - павильон по продаже газет на Московской между Радищева и Соборной в Саратове.

По материалам дела, в 2008 году Юркевич получил разрешение на реконструкцию павильона площадью 10,1 кв. м. Объект был введен в эксплуатацию, а впоследствии продан и переходил из рук в руки. В 2017 году предприниматель вновь стал собственником здания.

В 2020 году Юркевич арендовал участок площадью 14 кв.м. под существующий объект. Однако в 2024 году администрации стало известно, что арендатор якобы самовольно снес павильон и возвел новую постройку, часть которой выходила за границы арендованной территории. После вмешательства комитета муниципального контроля стройку заморозили. Но вскоре обустройство объекта продолжилось. Сейчас в павильоне торгуют газетами.

Суд установил, что заявленные администрацией обстоятельства подтверждены актами муниципального земельного контроля. Новый объект не соответствовал характеристикам в Едином государственном реестре недвижимости, а его строительство велось без разрешительных документов.

Представитель ответчика утверждал, что проводился лишь текущий ремонт крыши и полов по просьбе арендатора помещения. Однако суд пришел к выводу, что это не соответствует действительности: старое здание снесли, и на его месте возвели новое.

В результате исковые требования администрации были удовлетворены. Суд признал отсутствующим право собственности Юркевича на спорный объект и обязал предпринимателя в месячный срок снести самовольную постройку. В случае неисполнения решения назначена судебная неустойка в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки.