Горпарк Саратова оказался в частных руках и, возможно, надолго
Администрация Саратова передала МУП "Ландшафтное строительство и благоустройство" земельный участок площадью 196 тыс. кв. м в аренду на 25 лет в 1997 году. За это время из муниципального предприятия парк перешел коммерческой организации, и не одной. В 2005 году МУП передало права арендатора ООО "Карусель", в 2012-м вместо него стало ООО "Квартал", передает "Комсомольская правда – Саратов".
Горпарк мог и вовсе не оказаться в частных руках в 2005 году, если бы соблюдалось законодательство. Принятый в 2002 году федеральный закон №161 "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" гласит: государственное или муниципальное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам.
Однако уже частный арендатор захотел увеличить себе срок аренды и договорился с мэрией. Подписали соглашение, по которому ООО "Квартал" разрешили арендовать землю еще три года – до 2025 года. Потом оно попросило еще три, но тут последовал отказ. И тогда компания обратилась в суд, который проиграла.
Арбитражный суд Саратовской области не нашел причин еще продлевать договор аренды и отметил, что после 2025 года мэрия для поиска нового арендатора должна будет объявить торги. Пытаясь обжаловать решение суда, ООО "Квартал" дошел до Верховного суда РФ. И если в апелляционных и кассационных инстанциях ему отказывали, то в Верховном суде даже не стали рассматривать жалобу. Определение вынесено в конце 2024 года.
Однако уже спустя девять месяцев, в сентябре 2024 года, стало известно, что срок аренды продлен – до конца 2029 года.
"Срок действия по договору аренды первоначально был определен 25 лет. В настоящее время, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, срок договора аренды земельного участка продлен до 28.12.2029", - цитирует "Саринформ" ответ городского комитета по управлению имуществом.
То есть Горпарк к этому времени будет находиться в частных руках больше 30 лет, несмотря на решение суда, которое не нашло оснований оставлять его под арендой ООО "Квартал" после 2025 года.
И пока за спинами правоохранителей и контрольно-надзорных органов происходят подобные манипуляции с недвижимостью, в Октябрьском районном суде идет процесс по обвинению замглавы Октябрьского района Саратова Антона Хриченко. Следствие считает, что он виновен в гибели двух человек от падения ветки в Горпарке.
Напомним, смертельное ЧП случилось днем 9 мая 2023 года. Около одного из аттракционов при ветреной погоде от дерева оторвалась ветка. По несчастливой случайности рядом находились люди: двое погибли, в том числе девятилетняя девочка, еще несколько горожан пострадали.
Следствие настаивает на виновности Хриченко. Якобы он плохо исполнял свои обязанности: не ставил должностных лиц администрации в известность о необходимости проведения муниципального контроля и организации работ администрацией по содержанию и уходу за деревьями. В силу своих должностных обязанностей он, как считают правоохранители, обязан был следить за деревьями, несмотря на то, что земля, на которой они растут, в аренде у ООО "Квартал".