Почти 70% новых ТЦ в России в 2024 году открылись в регионах

По данным компании IBC Real Estate, по итогам 2024 года общий объем ввода качественных торговых площадей в РФ составит 397 тыс кв. метров. 68% от общего объема придется на регионы страны.

13% по результатам нынешнего года обеспечит Московская область, 8% - Воронеж, Краснодар и Пятигорск, 5% – Самара, по 4% – Казань, Пенза, Пермь и Хабаровск. Оставшиеся 10% придутся на Киров, Лакинск (Владимирская область), Омск, Пензу, Тайшет (Иркутская область) и Уфу.

Так, с начала 2024 года в регионах России появился 21 новый качественный торговый объект суммарной арендопригодной площадью более 250 тыс кв. метров (+40% по сравнению с показателями 2023 года). Крупнейшими торговыми центрами, открывшимися в нынешнем году стали ТЦ «Пазл» (г. Пятигорск, GLA 30 тыс кв. метров) и «Любимово Молл» (г. Краснодар, GLA 28,2 тыс кв. метров). До конца 2024 года ожидается открытие ТЦ «Ласточкино» (г. Воронеж, GLA 16,5 тыс кв. метров). По итогам 2014 года ввод составит порядка 270 тыс кв. метров.

Эксперты IBC Real Estate рассказали, что в 2025 году в регионах России к вводу заявлено порядка 280 тыс кв. метров торговой недвижимости. Один из крупнейших среди заявленных региональных объектов – ТЦ «Мегапарк» (г. Челябинск, GBA 40 тыс кв. метров), который станет частью курортного проекта «Фанпарк». Помимо этого к открытию в 2025 году готовятся 2-я очередь Arsib Tower (г. Тюмень, GLA 30 тыс кв. метров), ТЦ «Мир» (г. Краснодар, GLA 25,6 тыс кв. метров) и другие ТЦ.