Челябинская область вошла в российский топ-15 по доступности ипотеки
Благодаря льготным программам новое жилье могут позволить себе треть семей Челябинской области. При этом вдвое меньше южноуральцев способны купить квартиру с ипотекой по рыночной ставке. Об этом свидетельствуют данные общероссийского исследования РИА Новости. На его основе ситуацию в регионах Урала проанализировал телеграм-канал Глав.Индекс. Подробности — в материале «Вечерки».
В целом купить жилье в ипотеку на рыночных условиях могут всего 13,4% российских семей, отмечается в исследовании. Однако на Урале этот показатель выше.
Первое место в России занимает Ямало-Ненецкий автономный округ, где 39,4% семей могут позволить себе квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке. На втором по стране и по Уралу Ханты-Мансийский автономный округ. Челябинская область по доступности ипотеки находится на 15 месте в России и на третьем — в УрФО.
На четвертом месте в УрФО — Свердловская область. В общероссийском списке регион занимает 20-ю строчку. Здесь лишь 17,3% семей могут взять квартиру в ипотеку на рыночных условиях и 37% — купить жилье с ипотекой по средневзвешенной ставке с учетом действующих льготных программ.
Пятое место среди уральских регионов и 24-е в России занимает Тюменская область. Здесь 16,5% семей могут позволить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке. Чуть более трети семей могут купить жилье по средневзвешенной ставке с учетом льготной ипотеки.
Замыкаем уральский список Курганская область. В общероссийском рейтинге она на 27 месте. Здесь в кредит по рыночной ставке могут купить квартиру 15,5% семей, а 31,8% могут позволить ипотеку по средневзвешенной ставке с учетом льготных программ.
При составлении рейтинга в расчет брались семьи, способные платить по кредиту при покупке жилья в ипотеку и при этом имеющие деньги на повседневные расходы. Размер ипотечного кредита рассчитывался для двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров в конкретном регионе. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, оставшиеся 30% — на прочие расходы.
В целом купить жилье в ипотеку на рыночных условиях могут всего 13,4% российских семей, отмечается в исследовании. Однако на Урале этот показатель выше.
— В Челябинской области доля семей, которые могут купить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке, — 18,5%, — отмечают эксперты телеграм-канала Глав.Индекс. — Доля семей, которые могут купить квартиру в ипотеку по средневзвешенной ставке с учетом действующих программ льготной ипотеки, составляет 36%.В УрФО находятся регионы-лидеры по доступности покупки жилья с использованием ипотечного кредита. Речь прежде всего идет о территориях Крайнего Севера.
Первое место в России занимает Ямало-Ненецкий автономный округ, где 39,4% семей могут позволить себе квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке. На втором по стране и по Уралу Ханты-Мансийский автономный округ. Челябинская область по доступности ипотеки находится на 15 месте в России и на третьем — в УрФО.
На четвертом месте в УрФО — Свердловская область. В общероссийском списке регион занимает 20-ю строчку. Здесь лишь 17,3% семей могут взять квартиру в ипотеку на рыночных условиях и 37% — купить жилье с ипотекой по средневзвешенной ставке с учетом действующих льготных программ.
Пятое место среди уральских регионов и 24-е в России занимает Тюменская область. Здесь 16,5% семей могут позволить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке. Чуть более трети семей могут купить жилье по средневзвешенной ставке с учетом льготной ипотеки.
Замыкаем уральский список Курганская область. В общероссийском рейтинге она на 27 месте. Здесь в кредит по рыночной ставке могут купить квартиру 15,5% семей, а 31,8% могут позволить ипотеку по средневзвешенной ставке с учетом льготных программ.
При составлении рейтинга в расчет брались семьи, способные платить по кредиту при покупке жилья в ипотеку и при этом имеющие деньги на повседневные расходы. Размер ипотечного кредита рассчитывался для двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров в конкретном регионе. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, оставшиеся 30% — на прочие расходы.
За восемь месяцев 2024 года в Челябинской области построили 1,4 миллиона квадратных метров жилья. По этому показателю регион он вошел в тройку лидеров УрФО.