Рязанцам рассказали об особенностях строительства частных домов с использованием эскроу счетов

С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон №186-ФЗ, который урегулировал на законодательном уровне порядок правоотношений между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов ИЖС с использованием эскроу-счетов. Об этом сообщает министерство строительского комплекса Рязанской области.

Механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов и позволяет сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.

В апреле 2025 года также вступил в силу Федеральный закон № 283-ФЗ, который освободил услуги подрядчиков от НДС при строительстве индивидуальных домов. Платить налог на добавленную стоимость не требуется, если все расчеты будут осуществляются с использованием эскроу-счетов.