В ЛДПР предлагают защитить добросовестных покупателей от потери жилья
0
Обязательное страхование ответственности риелторов не менее чем на полмиллиона рублей по каждой сопровождаемой сделке поможет навести порядок на рынке недвижимости – такую инициативу выдвинул Председатель ЛДПР Леонид Слуцкий, предложив создать механизм правового регулирования деятельности посредников. Соответствующее обращение он направил главе Правительства Михаилу Мишустину.
«К сожалению, сегодня люди рассчитывают на квалифицированное сопровождение, надёжные гарантии и качественную проверку статуса объекта, но получают их далеко не всегда. Наблюдается устойчивая негативная тенденция, связанная с резким увеличением числа судебных споров, в рамках которых сделки купли-продажи недвижимости признаются недействительными по разным основаниям – от поддельных доверенностей до споров о дееспособности продавцов и исторических претензий третьих лиц. При этом наиболее уязвимым участником таких конфликтов становится добросовестный покупатель, который, выполнив все предусмотренные законом действия, нередко остается и без приобретенного жилья, и без уплаченных денег», – заявил лидер ЛДПР.
Данная инициатива призвана принципиально изменить рынок риелторских услуг, внеся в него необходимую прозрачность и финансовые гарантии. Обязательное страхование ответственности не только создаст действенный финансовый фильтр для недобросовестных участников рынка, но и станет мощным инструментом защиты граждан, обеспечивая им реальную компенсацию в случае профессиональных ошибок или мошеннических действий со стороны агента. Это повысит общий уровень доверия к риелторам, стимулирует их к более тщательной юридической проверке сделок и поднимет планку профессиональных стандартов в отрасли. В конечном счете, механизм обеспечит безопасность крупнейших финансовых операций в жизни граждан, превратив риелторские услуги из возможного источника риска в надежный инструмент для безопасного приобретения жилья.
«К сожалению, сегодня люди рассчитывают на квалифицированное сопровождение, надёжные гарантии и качественную проверку статуса объекта, но получают их далеко не всегда. Наблюдается устойчивая негативная тенденция, связанная с резким увеличением числа судебных споров, в рамках которых сделки купли-продажи недвижимости признаются недействительными по разным основаниям – от поддельных доверенностей до споров о дееспособности продавцов и исторических претензий третьих лиц. При этом наиболее уязвимым участником таких конфликтов становится добросовестный покупатель, который, выполнив все предусмотренные законом действия, нередко остается и без приобретенного жилья, и без уплаченных денег», – заявил лидер ЛДПР.
Данная инициатива призвана принципиально изменить рынок риелторских услуг, внеся в него необходимую прозрачность и финансовые гарантии. Обязательное страхование ответственности не только создаст действенный финансовый фильтр для недобросовестных участников рынка, но и станет мощным инструментом защиты граждан, обеспечивая им реальную компенсацию в случае профессиональных ошибок или мошеннических действий со стороны агента. Это повысит общий уровень доверия к риелторам, стимулирует их к более тщательной юридической проверке сделок и поднимет планку профессиональных стандартов в отрасли. В конечном счете, механизм обеспечит безопасность крупнейших финансовых операций в жизни граждан, превратив риелторские услуги из возможного источника риска в надежный инструмент для безопасного приобретения жилья.