Астерра: 96% респондентов довольны переездом за город

Показатель удовлетворенности жизнью за городом у участников опроса составляет 96%,  97% респондентов довольны покупкой участка, а 91% - выбранным поселком. Финансовые вложения в переезд за город оправдались у 57% опрошенных. Таковы результаты исследования, которое провели маркетинговое агентство MegaResearch и компания «Астерра». *

Чем в первую очередь руководствуются те, кто уже решил стать владельцем загородного дома? Основными мотивами переезда за город для опрошенных стали: желание получить просторное жилье - этот параметр значим для 64% респондентов, 58% выбрали спокойный образ жизни, а для 54% значение имеет обладание собственным участком земли.  27% хотят жить в экологически чистом районе, а 14% респондентов выбирают жизнь за городом, так как считают ее более безопасной. В редких случаях загородная недвижимость становится способом инвестирования накоплений (5%), либо рассматривается как жилье на перспективу для родителей-пенсионеров или детей (1%). На основании ассоциаций респондентов можно выделить три основные ценности загородной жизни: комфорт, свобода и природная гармония. Так, 36% респондентов связывают жизнь за городом с новым уровнем комфорта и благополучия, 33% — с обретением свободы и независимости, а 17% выделяет природные аспекты и возможность отдохнуть от городской суеты. 

Основных аспектов, которые оцениваются при выборе коттеджного поселка, несколько. Топ 5  значимых факторов при выборе   - транспортная доступность, компетентность и вежливость сотрудников застройщика,  качество внутрипоселковых дорог, полнота информации о проекте, работа управляющей компании. Менее принципиальной при выборе поселка респонденты сочли известность девелопера, условия оплаты и ипотечные продукты. Для повышения привлекательности загородных поселков, по мнению опрошенных, важно уделять внимание вопросу доступности медицинских и образовательный учреждений, а также общественного транспорта.

Приобретение земельного участка или дома – серьезный вопрос, поэтому и времени на принятие такого решения обычно требуется больше, чем в случае с квартирой.  76% опрошенных потребовалось не более полугода на принятие решения о покупке земельного участка или загородного дома. При невозможности купить земельный участок или загородный дом респонденты в качестве замены чаще рассматривают квартиру большой площади в отдаленных районах города (79%), 21% склоняются к покупке маленькой квартиры в центре.

В целом, ожидания практически во всех сферах у респондентов, совершивших переезд за город или купивших участок земли, оправдались. Показатель удовлетворенности жизнью за городом у респондентов составляет 96%.  97% довольны покупкой участка, 91% выбранным поселком. 57% опрошенных считают, что финансовые вложения в переезд за город соответствуют ожиданиям. 38% потратили больше, но относятся к этому с пониманием. Лишь 5% столкнулись с тем, что переезд в загородный дом оказался слишком затратным. 

«Исследование предпочтений покупателей загородной недвижимости -  отличный инструмент, чтобы понимать настроения и потребности клиентов. В целом, подавляющее большинство совершивших переезд за город - остались довольны принятым решением. Что дает нам возможность сделать прогноз на успешное развитие рынка ИЖС», - отметил Константин Злобин, директор по развитию компании «Астерра».

Портрет покупателей загородной недвижимости год от года практически не меняется. По данным проведенного исследования*, большинство покупателей загородной недвижимости моложе 40 лет (48%). Также предпочтение загородным домам отдают люди в возрасте от 41 года до 50 лет (30%). Мужчин среди желающих жить за городом  больше, чем женщин – 67% и 33% соответственно, 82% опрошенных состоят в браке. Подавляющее большинство покупателей работают в городе – 35% опрошенных, 34% - трудятся в гибридном формате, еще 13% – удаленно. 

 

*В исследовании приняли участие 150 респондентов, которые приобрели в коттеджных поселках “Купавна Сити” и “Аносино Парк” дом или землю. Опрос методом телефонного исследования проходил с 1 - 31  декабря 2025 года. 

«Астерра» (входит в А.М.Р. Групп — инвестиционно-девелоперский холдинг компаний «Астерра» и «Реалитек») с 2002 года реализует полный цикл девелоперских услуг на рынке загородной жилой недвижимости Московской области: от исследования, проектирования, строительства, продажи объектов недвижимости и до их управления. За 21 год работы на рынке «Астерра» реализовала более 25 девелоперских проектов (коттеджные и дачные поселки, малоэтажные многоквартирные дома, таунхаусы, коттеджи, объекты коммерческой недвижимости), 11 из них составляют поселки общей площадью 322 гектара. Среди реализованных проектов коттеджные поселки «Альпийские горки», «Купавна Life», «Дудкино», «Кружева», «Тироль», «Лосиноостровские Усадьбы», «Есипово Форест», «Полтево Форест», «Эко.дачи» и «Романово лайф».