Москва: Ипотечные сделки на новостройки упали на 26% в 2024 году

На рынке первичной недвижимости Москвы в 2024 году количество ипотечных сделок сократилось на 26,4% по сравнению с прошлым годом. Управление Росреестра сообщает о значительных изменениях в динамике сделок и адаптации рынка к новым условиям.

Количество ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Москвы в 2024 году сократилось на 26,4% по сравнению с предыдущим годом, о чём сообщается в заявлении управления Росреестра по Москве.

С января по декабрь 2024 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 71 796 договоров долевого участия в строительстве как жилой, так и нежилой недвижимости с использованием кредитных средств. В годовом сравнении количество ипотечных сделок на первичном рынке снизилось на 26,4% по сравнению с 2023 годом, когда было зарегистрировано 97 480 договоров.

Доля от общего количества зарегистрированных сделок на первичном рынке московской недвижимости составила 52,4%, от общего числа 137 010 договоров долевого участия.

В декабре текущего года зарегистрировано 5 502 договора с применением кредитных средств. При сравнении с ноябрём, когда было зарегистрировано 4 608 договоров, наблюдается рост в 19,4%. Однако по сравнению с декабрём 2023 года, когда было зарегистрировано 11 626 договоров, имеется снижение на 52,7%.

Первое полугодие 2024 года по количеству и доле сделок превысило аналогичный период 2023 года. В июле 2024 года мы зафиксировали рекордную долю договоров долевого участия с привлечением кредитов, равную 75%. С началом третьего квартала рынок начал адаптироваться к новым условиям, что ожидаемо повлияло на корректировку статистических показателей. В результате, несмотря на сокращение объема первичных договоров с кредитами более чем на четверть по сравнению с рекордным 2023 годом, их доля за год уменьшилась с 58% до 52%

– приводит сообщение слова главы управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.