Ефимов: более 25 тыс. кв. метров офисной недвижимости возведут внутри ТТК

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что в текущем году власти города отменили повышенный инвестиционный платеж при строительстве и реконструкции административных зданий внутри Третьего транспортного кольца (ТТК). Шесть представителей бизнеса уже воспользовались новой мерой поддержки.

«Появление новых коммерческих объектов способствует созданию рабочих мест. С апреля 2024 года мерой поддержки уже воспользовались шесть инвесторов, которые реализуют в Центральном административном округе проекты по реставрации и приспособлению для современного использования исторических зданий, а также реконструируют и строят новые офисные комплексы площадью почти 26,7 тысячи квадратных метров», – поделился подробностями Владимир Ефимов.

В первый год аренды земельного участка, предназначенного для строительства или реконструкции, инвесторы обязаны уплатить дополнительный повышенный сбор, размер которого зависит от площади создаваемого объекта. Однако для девелоперов, занимающихся строительством или реконструкцией офисной недвижимости в пределах Третьего транспортного кольца, этот сбор был отменен по решению мэра Москвы Сергея Собянина с апреля 2024 года.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, отмена повышенного инвестиционного платежа внутри Третьего транспортного кольца дает возможность инвесторам реализовывать крупные проекты, которые позволяют выводить экономику города на высокий уровень и создают условия для повышения комфортности городской среды.

Гаман привел в пример план реконструкции административного здания в Красносельском районе. В ходе работ общую площадь объекта увеличат с 1,7 тыс. квадратных метров почти до 2,2 тыс. квадратных метров. Еще один пример - инвестор построит общественно-деловой комплекс в Пресненском районе. Его площадь составит 18 тыс. квадратных метров.

Ранее Владимир Ефимов отмечал, что ввод в эксплуатацию новых коммерческих объектов влияет на развитие инфраструктуры столицы. Девелоперы после отмены повышенного инвестиционного платежа смогут уменьшить затраты, которые им предстояло бы совершить для реализации коммерческих проектов.