Перспективы малоэтажного строительства в России обсудили на форуме в Торгово-промышленной палате

11 декабря 2024 года в Конгресс-центре ТПП РФ состоялось пленарное заседание VII Международного форума «Малоэтажная Россия» по теме «Развитие индивидуального жилищного строительства в рамках нацпроекта “Инфраструктура для жизни”».

Модератором выступил председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин. Он отметил неверную расстановку приоритетов в строительной сфере.

«Мы слишком увлеклись строительством высотного жилья, зачастую забывая о комфорте для жителей, нехватке противопожарных средств во многих городах, высотных лифтов, даже об экологических трудностях, которые ожидают нас в будущем при утилизации зданий», — сказал он.

Ефим Басин также обратил внимание на разработку нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

«Этот нацпроект будет работать на нашу с вами задачу — развитие ИЖС. Прежде всего, на развитие малых городов России и сельских поселений», — сказал он.

Президент ТПП РФ Сергей Катырин указал, что исследования фиксируют нарастающий рост интереса граждан России к индивидуальному жилью во всех возрастных категориях. Причем в последние два года наблюдается существенное «омоложение» потенциальных покупателей в этом сегменте.

Также он рассказал, что по итогам 2023 года ввод жилья в России составил 110,44 млн кв. м., при этом 58,68 млн кв. м (53%) жилья в общем объеме ввода приходится на ИЖС. По данным Росстата, с января по октябрь 2024 года ввод ИЖС составил 58,1 млн кв. м, что на 15% больше, чем годом ранее и составляет 66% от общего ввода за 10 месяцев 2024 года.

«Стоит отметить, что уже за 10 месяцев мы приблизились к показателям ввода ИЖС по итогам всего прошлого года», — подчеркнул Сергей Катырин.

Глава ТПП РФ указал, что государством предприняты серьезные шаги по развитию индивидуального и малоэтажного строительства, и поблагодарил Минстрой России и Ирека Файзуллина лично за взаимодействие с деловым сообществом.

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщил, что общий ввод жилья по итогам 2024 года составит порядка 105 млн кв. метров. При этом он отметил развитие сектора ИЖС, на который распространено действие закона о долевом строительстве.

В ходе заседания также выступили президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Анвар Шамузафаров, первый заместитель председателя Общественного совета при Минстрое России Леонид Казинец, куратор секции «Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство» Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Кроме того, в рамках Форума прошли круглые столы, посвященные финансированию малоэтажного строительства, кадровым проблемам отрасли, эффективным строительным технологиям и инженерным системам.