ЛДПР предложила разрешить участвовать в собрании собственников помещений в МКД с помощью ВКС

Группа депутатов ЛДПР во главе с лидером партии Леонидом Слуцким предложила разрешить собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) участвовать в очном собрании жильцов с помощью видео-конференц-связи (ВКС) с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или иной системы электронного голосования. Решение о том, какая именно система будет использоваться, принимается на общем собрании собственников. Изменения предлагается внести статью 44.1 Жилищного кодекса РФ

На сегодняшний день для проведения правомочных собраний собственников в МКД необходимо набрать определённый кворум из фактически присутствующих жильцов. Однако некоторые собственники не могут посетить собрание очно, что не позволяет набрать необходимое минимальное количество участников для принятия решений. Это часто приводит к подделке подписей в протоколе общего собрания собственников, которые не были на собрании. В результате возникают судебные разбирательства и признания решений таких собраний недействительными.

Депутаты напомнили, что сегодня также существует очно-заочный формат, когда у жильцов есть возможность проголосовать через систему ГИС ЖКХ. Однако перед таким голосованием обязательно должна пройти очная встреча для обсуждения вопросов повестки и вынесения этих вопросов на само голосование. Таким образом, тем, кто не может посетить очную встречу, не удастся поучаствовать в обсуждении проведения капитального ремонта и размера взносов на капремонт, оценить эффективность работы управляющей компании или поднять другие не менее важные темы. 

Инициатива ЛДПР о присутствии на общих собраниях посредством ВКС с использованием системы ГИС ЖКХ или иной электронной системы позволит собственникам активнее участвовать в жизни своего дома и быть в курсе всех обсуждаемых вопросов. А идентификация в электронной системе позволит подключаться ко встрече только верифицированным жильцам. Такое нововведение будет в особенности актуально тем, кто работает по ненормированному графику или вовсе проживает в другом регионе.

«К сожалению, на текущий момент совет дома и председатель в большинстве многоквартирных домов существуют только на бумаге. В реальности члены советов даже не подозревают о своём назначении, не имеют необходимых документов и допусков в системе ГИС ЖКХ. Подписи на бюллетенях могут быть нарисованы недобросовестными сотрудниками УК. Управление домом часто зависит от местных неравнодушных активистов, которым необходимо создавать дополнительные возможности для решения вопросов с собранием собственников, в том числе с использованием самых передовых технологий. Существующая форма очно-заочного голосования через систему ГИС ЖКХ не позволяет организовать полноценное обсуждение для тех владельцев квартир, которые проживают в других городах. Сделав правомочным участие в собрании в формате ВКС с системой идентификации, мы не только дадим гражданам возможность участвовать в принятии решений, но и упростим задачу для организаторов собраний. ВКС собрать намного проще, чем искать помещение, в особенности в северных регионах. Процесс участия в жизни многоквартирного дома для собственника должен быть простым и понятным, иначе ситуацию с нечистоплотными УК не изменить», – пояснила соавтор законопроекта, депутат Госдумы от Фракции ЛДПР Василина Кулиева.

Кроме того, законопроектом предлагается указывать в сообщении о проведении общего собрания информацию и материалы, которые войдут в повестку обсуждения встречи. Сегодня же в таком сообщении должно быть указано место и время, где с такой информацией можно будет ознакомиться.

В ЛДПР уверены, что принятие законопроекта обеспечит легальную явку большего количества собственников помещений в МКД в общем собрании в очной форме, а также даст им возможность участия в обсуждении повестки дня собрания независимо от их физического присутствия.

Соответствующий законопроект направлен на заключение Правительства РФ 11 октября.