Плата за тепло. Эксперт объяснил, какими будут платежи за ЖКУ с отоплением

С наступлением отопительного сезона платежки за ЖКУ не изменятся. В большинстве регионов страны оплата за тепло проходит равномерно в течение года, рассказал aif.ru юрист, председатель Союза жилищных организаций Москвы и член Комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин.

«Согласно действующему законодательству, порядок начисления платы за отопление определяют власти субъектов, — объяснил он. — Если в домах есть общедомовые приборы учета тепла, а с 2010 года они должны быть во всех многоквартирных домах, то и управляющая организация, и собственники могут принять решение о том, чтобы перейти на расчеты по фактической погоде — по сезону».

Тогда летом за отопление они платить не будут, а увеличенные платежки будут приходить только в зимний период, отметил эксперт.

«Но все-таки массовый порядок в большинстве регионов таков, что мы платим по 1/12, то есть каждый месяц круглогодично, — пояснил Крохин. — Такой опыт у нас еще с советских времен, времен старого постановления Совнаркома, которое устанавливает, что оплата за отопление должна быть равномерной. Дело в том, что граждане оплачивают жилищно-коммунальные расходы в соответствии со своими доходом, а зарплаты, пенсии, пособия, стипендии и прочие выплаты начисляются вне зависимости от сезона и равномерный порядок оплаты ЖКУ позволяет людям чувствовать себя увереннее и спокойней, нормально планировать семейный бюджет».

Собеседник уточнил, что несколько лет назад были случаи, когда в новостройках застройщики при заселении вводили порядок фактической оплаты — летом за отопление плату не брали, а зимой они получали завышенные платежки, и люди начали выходить на митинги.

«Поэтому хотя законодательство дает возможность выбора властям региона, последние из, я считаю, разумных соображений переходят на проверенную десятилетиями равномерную систему оплаты в течение года, — отметил эксперт. — И это полезно не только для потребителя, но также и для поставщиков коммунальных услуг, особенно в регионах с холодным климатом. Именно в летний период происходит подготовка к отопительному сезону, закупка топлива. И если поступление средств происходит неравномерно, то летом, когда граждане не платят за тепло, у поставщиков возникает дефицит в оплате, дефицит возможности нормальной подготовки, закупки топлива, проведения ремонтных работ».

Если же граждане платят за отопление понемногу и каждый месяц, то и предприятия-поставщики ресурсов могут все заранее планировать и проводить нормальную подготовку, входить в отопительный сезон в более надежном и уверенном состоянии.