Олег Николаев (Санкт-Петербург): Землю надо выделять «в натуре», и государство должно провести все кадастровые работы за свой счет

Олег Николаев - сооснователь ассоциации виноградарей и виноделов «Севастополь», член «Деловой России, основатель АНО «Национальная туристическая инициатива», генеральный директор петербургской группы компаний «Далпорт», г. Санкт-Петербург

Эксперт Олег Николаев рассуждает о том, что в РФ создадут единую федеральную почвенную карту земель сельхозназначения:

Единая карта земель сельскохозяйственного назначения, на мой взгляд, может быть весьма полезна, и ее создание стоило бы инициировать намного раньше. У нас до сих пор не разработана специальная кадастровая оценка сельхозземель, в результате и налоги, и арендная плата за участки с низким уровнем плодородия и неровным рельефом (овраги, балки, ущелья, склоны и прочее) зачастую чрезмерно высоки, так что брать такие участки для возделывания сельхозпроизводителям становится неинтересно.

Помимо этого до сих пор не решена проблема с использованием участков, находящихся в паевой собственности и не используемых более 20 лет. Это в основном бывшие земли колхозов и совхозов. На многих участках ранее полученные паи являются выморочными, либо держателей пая невозможно найти. Заинтересованное лицо не может законно пользоваться этой землей или приобрести ее в собственность, потому что попадает под риск оспаривания прав со стороны пайщиков как в судебном, так и уголовном порядке.

На мой взгляд, землю и надо выделять «в натуре», с пониманием ее особенностей. И государство должно было бы провести все кадастровые работы, включая межевание паев, за свой счет. Это сделает рынок более справедливым.

Первоисточник новости: Олег Николаев (Санкт-Петербург): Землю надо выделять «в натуре», и государство должно провести все кадастровые работы за свой счет « Давыдов.Индекс (davydov.in)