Большинство россиян не готовы тратить более 3 млн рублей на строительство дома

Около 60% россиян, планирующих строительство собственного дома, рассчитывали потратить не более 3 млн рублей. Об этом в понедельник, 26 августа, рассказали «Известиям» в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер».

«Самыми популярными среди россиян являются дома площадью от 100 до 150 кв. м на земельном участке площадью от 6 до 10 соток. При этом чем ближе к городу планируется строительство, тем меньше требований к площади участка. Из-за более высокой стоимости земельных участков вблизи крупных городов россияне готовы пожертвовать размерами прилегающей к дому территории», — рассказал директор «Винзер» Денис Жалнин.

В компании также отметили, что 75% россиян рассчитывают построить дом за один строительный сезон, остальные готовы потратить на строительство дома до 2–3 лет.

«Как правило, те, кто строят дом в качестве альтернативы городскому жилью, на этапе, когда у дома появляется теплый контур, планируют переехать, а имеющуюся квартиру либо сдать в аренду, либо выставить на продажу, чтобы обеспечить завершение строительства», — добавил эксперт.

Жалнин отметил, что интерес россиян к строительству собственных домов будет только расти, так как развивается инфраструктура в локациях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а значит и улучшаются условия проживания.

Также эксперт добавил, что для части тех, кто приценивается к строительству своего дома, бюджет до 3 млн рублей настолько принципиальный, что они готовы даже существенно сокращать площадь будущего дома.

18 августа сообщалось, что россияне стали в два раза чаще рассматривать земельные участки и готовые дома в качестве варианта для инвестиций. По словам Жалнина, одной из причин столь резкого роста инвестиционной привлекательности загородной недвижимости стал активный рост цен в этом сегменте в последние годы и стабильно увеличивающийся спрос.

Ранее, 10 августа, эксперт в области недвижимости и финансов, руководитель «Первой гильдии ростовщиков» Эльвира Глухова рассказала, что потенциальным инвесторам, выбирающим загородную недвижимость, следует внимательно относиться как к выбору партнеров, так и к оценке самого объекта инвестирования. По ее словам, существуют как минимум две популярные концепции инвестирования. Первая предполагает стабильный ежемесячный доход, вторая — получение прибыли после реализации проекта.