На фоне дефицита новостроек Петербургу грозит рост цен на жилье

Застройщики не готовы к новым проектам из‑за ставок по кредитам. Аналитики предсказали дефицит предложений в новостройках Петербурга. Из 5 млн кв. м жилья, возводимого в Северной столице, продано уже 2,5 млн кв. м. Как сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на консалтинговый центр «Петербургская недвижимость», темпы ввода новых проектов заметно сократились. Так, в III квартале ввели лишь 300 тыс. кв. м нового жилья. Застройщики не готовы выводить новые проекты в связи с замедлением процесса получения разрешений на строительство и из-за растущей ключевой ставки, делающей кредиты недоступными для большинства покупателей и увеличивающей стоимость самого жилья. В таких условиях неизбежен дефицит предложения в новостройках. На днях Банк России поднял ключевую ставку до 21%. «Неопределенность не дает возможности планировать новые проекты», — комментирует ситуацию на рынке жилья заместитель председателя правления «Охта Групп» Михаил Ривлин. Ранее стало известно, что Петербург попал в топ-3 российских регионов по стоимости «квадрата» на рынке вторичного жилья. Также сообщалось, что в Петербурге на фоне дефицита свободных площадей выросли цены на аренду офисной недвижимости.