Унитаз стал причиной отказа в согласовании перепланировки

В апреле в России ужесточили правила согласования переустройства помещений. При этом есть немало примеров, когда желающие приобрести квартиру и сэкономить покупают нежилые площади, надеясь перевести их в категорию жилых. С какими препятствиями им приходится сталкиваться?