Только три «миллионника» пополнились новыми жилыми проектами в январе

В январе 2025 года из 14 российских городов с населением свыше 1 млн человек (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) новые проекты поступили продажу только в Екатеринбурге, Воронеже и Волгограде. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты премии Urban, уточнив, что в общей сложности на рынок вышло 79,7 тыс. кв. метров жилья в семи проектах, что почти в три больше, чем в декабре 2024 года.

Эксперты отметили, что без премьер осталось 11 «миллионников»: Уфа, Красноярск, Челябинск, Самара, Омск, Ростов-на-Дону, Пермь, Нижнем Новгороде, Казани, Новосибирск и Краснодаре.

По данным специалистов, лидером по объему новых проектов на первичном рынке стал Воронеж. В городе поступило в продажу четыре жилых комплекса комфорт-класса, общей площадью 33,52 тыс. кв. метров (площадь двух проектов неизвестна, т.к. нет проектной декларации). В трех проектах представлены квартиры с опциональной отделкой в бюджете от 2,4 млн до 21,1 млн рублей. В одном проекты экспонируются квартиры только с отделкой white box в бюджете от 4,73 млн до 10,6 млн рублей.

В Волгограде в реализацию поступило два жилых проекта комфорт-класса общей площадью 20,47 тыс. «квадратов». В первом проекте представлены квартиры с чистовой отделкой в бюджете от 3,7 млн до 10,9 млн рублей. Во втором проекте лоты с черновой отделкой в бюджете от 3,74 млн до 6,2 млн рублей.

В Екатеринбурге рынок пополнился одним новым проектом — жилой комплекс комфорт-класса общей площадью 25,2 тыс. кв. метров. В квартирографии представлены квартиры с чистовой отделкой в бюджете от 5,81 млн до 15,41 млн рублей.

По словам учредителя и CEO премии Urban Ольги Хасановой, за последние три месяца на рынках Волгограда и Воронежа не выходило новинок, зато январь, напротив, был богат на новые проекты именно в этих города. «При этом Екатеринбург можно охарактеризовать, как один из самых активных региональных рынков, где почти каждый месяц выходят в реализацию новые проекты. Такие темпы обновления рынка характерны для Москвы и Санкт-Петербурга, и в регионах встречаются, пожалуй, только в Екатеринбурге. В остальных крупных региональных центрах динамика пополнения новым предложением ниже, в среднем несколько проектов за 3-4 месяца», — рассказала она.

Ранее эксперты рассказали «Стройгазете» об опасных недочетах современных новостроек.