"Метриум": средняя цена первичного жилья в Москве за год выросла на 14%

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы (без учета элитного сегмента) по итогам мая 2024 года составила 400,9 тыс. руб. (+2,9% к апрелю и +14,4% за год). Такую статистику по запросу "Газеты.Ru" предоставил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.

"Значительное повышение средней цены первичного жилья обусловлено подорожанием "запрещенных" студий площадью до 28 кв. м, политикой девелоперов в преддверии июльского сворачивания льготной и IT-ипотеки, а также увеличением объема предложения в дорогих премиальных проектах", - объяснил Сырцов.

По данным "Метриум", в массовом сегменте квадратный метр новостроек обойдется в среднем в 346 тыс. руб. (+3,8% относительно апреля), в бизнес-классе – в 458,3 тыс. руб. (+0,4%), в премиум-классе – в 690,5 тыс. руб. (+4%), в Новой Москве – а 244,6 тыс. руб. (-0,4%). По словам Сырцова, снижение средней цены новостроек в Новой Москве связано с вымыванием наиболее компактных вариантов из-за активного спроса на малогабаритное жилье.

По данным "Яндекс Недвижимости", Ростов-на-Дону стал лидером по росту цен на однокомнатные квартиры в новостройках по итогам мая — средняя цена "квадрата" увеличилась к апрелю на 5,4%, до 142 тыс. руб.