Когда можно отказаться от ипотечной квартиры и вернуть деньги?

Такая возможность имеется только в отношении строящегося жилья. Порядок и основания отказа от участия в договоре долевого строительства предусмотрены ст. 9 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...». Дольщик в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

- пропуска застройщиком срока передачи объекта долевого строительства на два месяца;

- неисполнения застройщиком обязанностей предусмотренных ч.2 ст.7 и ч.3 ст.15.1 Закона;

- существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства.

Застройщик будет обязан вернуть деньги, а участник долевого строительства вернуть их в банк.