Главные новости Подольска
Подольск
Календарь
Август
2025
1 2 3 4 5 6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Как купить квартиру с зарплатой 100 тысяч рублей: реальные варианты

0
«Pro Город» (Киров) 
Как купить квартиру с зарплатой 100 тысяч рублей: реальные варианты

При текущих ценах на недвижимость и высоких ипотечных ставках многие задаются вопросом - какое жильё можно приобрести с зарплатой в 100 тысяч рублей?

Разберёмся детально, учитывая актуальные условия июля 2025 года.

Финансовые параметры

Средняя ипотечная ставка сейчас составляет около 21,5% после недавнего снижения. При стандартном сроке кредитования 26 лет и зарплате 100 тысяч рублей банки одобрят платеж:

  • До 50 тысяч рублей (50% дохода) - можно рассчитывать на квартиру за 3,5 млн рублей.
  • До 30 тысяч рублей (30% дохода) - доступно жильё стоимостью 2,1 млн рублей.

Варианты за 3,5 млн рублей

При максимальной кредитной нагрузке можно рассматривать:

  1. Студию 11-13 м² в московских спальных районах (без ремонта);
  2. Однокомнатную квартиру 33-35 м² в Ярославле (с ремонтом);
  3. Современную "однушку" 35-40 м² в Краснодаре;
  4. Студию 18-20 м² в новостройках Подольска;
  5. Квартиру-студию 17-20 м² в Сочи.

Предложения до 2,1 млн рублей

При более комфортном платеже 30 тысяч рублей доступны:

  1. "Однушка" 23 м² под ремонт в Подмосковье (Орехово-Зуево);
  2. Квартиры 22-30 м² в Ярославле;
  3. Новые студии 24-26 м² в Краснодаре;
  4. Современные апартаменты 13-14 м² в Анапе.

Что важно учитывать

  • Переплата за 26 лет составит 7,7-12,9 млн рублей;
  • В Москве за эти деньги можно купить только очень скромное жильё;
  • В регионах выбор значительно лучше;
  • Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости.

При выборе жилья стоит тщательно взвесить соотношение комфорта платежей и качества жилплощади. Иногда лучше немного подождать и накопить на более достойный вариант, чем десятилетиями выплачивать кредит за малогабаритное жильё.

Читайте также: