Когда рынок привыкнет к отмене субсидирования ипотеки. Комментарий

Правительство приняло решение не продлевать программу субсидирования ставок по ипотечным кредитам. Об этом рассказал первый вице-премьер Игорь Шувалов на совещании у президента Владимира Путина. Шувалов отметил, что ситуация на финансовых рынках стабилизировалась, а инфляция снизилась. Первый вице-премьер напомнил, что целью программы субсидирования было достижение 12-процентного уровня ипотечной ставки и что этот уровень уже достигнут. На реализацию программы было потрачено 17 млрд рублей. Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой-СПб»: Не хочу спорить с первым вице-премьером, это было бы неправильно. Они в правительстве лучше знают о глобальных вопросах российской экономики. Субсидии были хорошим, действенным инструментом, который нам очень помог в прошлый период - это я могу подтвердить. Участники рынка могут только сказать «спасибо» за то, что этот инструмент у нас был. В нашей компании около 50 процентов сделок заключалось с использованием субсидий, это хорошо стимулировало рынок. Был ли эффект от субсидий скорее психологическим или просто арифметическим? Думаю, что все в первую очередь измеряется деньгами. Это было выгодно, и люди этим пользовались. Теперь сделок, конечно, станет меньше. Я надеюсь, что сокращение будет только в течение какого-то периода. Пройдет адаптация, народ привыкнет. Через пару месяцев ситуация стабилизируется, и люди будут брать несубсидированную ипотеку. Жизнь-то продолжается, и людям по-прежнему нужно улучшать свои жилищные условия. Нужно ли рынку ждать роста ставок в связи с тем, что субсидирования больше нет? Я верю в лучшее. Надеюсь, что с помощью рыночных инструментов ставка будет только снижаться.