Льготные кредиты на ипотеку больше не выдаются

Госпрограмма субсидирования ставок по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках закончилась 1 января. Изначально она была рассчитана на период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, но затем продлена до начала нынешнего года. В рамках проекта планировалось потратить 20 млрд рублей для выдачи льготных кредитов общим объемом 400 млрд, позже лимит был увеличен до 700 млрд. Затраты государства не увеличились благодаря снижению ставок на рынке. Условия такого ипотечного кредита предполагают ставку для заемщика не более 12 % годовых. Недополученные доходы банкам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) компенсируются из бюджета. Они субсидируются до уровня ключевой ставки ЦБ + 3,5 процентного пункта (по ссудам, выданным с 1 марта 2016 года по 1 января 2017 года, – до уровня ключевой ставки ЦБ + 2,5 п. п.). Первоначальный взнос составлял не менее 20 % от стоимости недвижимости, срок погашения займа – не более 25–30 лет. О том, что будет с ипотечным рынком в 2017 году, разбирались эксперты ФБА «Экономика сегодня».