В Екатеринбурге упал вторичный рынок жилья
На сегодняшний день, 21 декабря, в столице Урала продается меньше квартир, чем обычно. Такие данные сообщила Уральская Палата Недвижимости (УПН).
Средняя цена одного квадратного метра, на 19 декабря 2016 года, составила 68 тысяч 131 рубль. С начала 2016 года стоимость жилья опустилась на -3,7%, по сравнению с максимальными показателями середины февраля 2015 года – на - 11,2%.
Некоторые собственники снимают с продажи жилье на время новогодних каникул, у другой части заканчиваются договоры с агентствами, что приводит к снижению объема предложения на рынке недвижимости вторичного жилья в Екатеринбурге. Несмотря на это, в базе данных УПН количество квартир, выставленных на продажу, остается высоким. Сейчас предложено 10,2 тысячи квартир и 1 700 комнат в коммуналках. Еще более 900 объектов продается в городах-спутниках.
Наибольшее снижение показателя среди различных территорий фиксировалось в Центре. Стоимость жилья упала на -0,7 % и составила в среднем 94 тысячи 962 рубля за квадратный метр. Квартиры в первом, втором и третьем поясах изменились в цене только на -0,1-0,2 %. Цена на жилье в спальных районах предлагается по 72 тысячи 862 рубля за квадратный метр. Что касается самых отдаленных районов Екатеринбурга, стоимость квартир опустилась до 48 тысяч 238 рублей за квадратный метр.
— Среди объектов различных размеров снижение показателей фиксировалось у трехкомнатных и многокомнатных квартир. Их стоимость опустилась на -0,3-0,4 %. «Трешки» теперь предлагают по 66 386 руб./кв. м, а квартиры с четырьмя и более комнатами – по 69 650 руб./кв. м. Однокомнатные и двухкомнатные объекты в цене не изменились. Показатели для этих сегментов составляют сегодня 73 240 руб./кв. м и 67 096 руб./кв. м соответственно. Квадратный метр жилой площади комнат в коммуналках обойдется сегодня покупателю в среднем в 65 661 руб. Это на -1,2 % дешевле, чем четыре недели назад, — сообщают на сайте УНП.
Вступайте в НАШУ группу «ВКонтакте», чтобы узнавать новости первыми и выигрывать призы!