Игорь Чистюхин: Фонд защиты обманутых дольщиков необходим

Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил учредить Фонд защиты прав участников долевого строительства. И уже с января 2017 года строительные организации должны будут осуществлять обязательные отчисления в компенсационный фонд. Средства из него будут направлены на достройку незавершенного жилья, либо на выплаты возмещения в случае банкротства застройщика.

Заместитель председателя Московской областной Думы Игорь Чистюхин отметил своевременность данной меры: «Фонд защиты прав дольщиков необходим. Давайте вспомним, что когда счет граждан, обманутых банками, при банкротствах финансовых учреждений пошел на сотни тысяч человек, правительство приняло решение о создании Агентства по страхованию вкладов граждан (АСВ). В обязанность банков, работающих с вкладами физлиц, тогда вменили необходимость по отчислению части прибыли в АСВ. И сегодня любой вкладчик защищен государством на гарантированную сумму при банкротстве или ликвидации банков. Эта мера показала свою эффективность».

По мнению депутата, подобный Фонд должен работать по аналогичной схеме: застройщик, привлекающий деньги дольщиков по 214-ФЗ будет отчислять часть прибыли в Фонд, а Фонд, в свою очередь, в случае ликвидации или банкротства застройщика, будет обязан перенимать на себя ответственность застройщика перед своими дольщиками. При этом учредителями Фонда должно выступать либо государство, либо уполномоченные им органы.

Особенно актуален вопрос обманутых дольщиков для Подсмосковья, в данном направлении в регионе проводится большая работа. Выступая в Московской областной Думе в рамках «Часа Правительства» министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов рассказал,  что в 2016 году были решены проблемы по 7 объектам, восстановлены права 940 граждан. По прогнозу Минстроя до конца текущего года ещё 1890 пострадавших дольщиков получат жильё, будет введено 4 «долгостроя». Таким образом, количество обманутых дольщиков уменьшится до 3907 человек. В 2017 году планируется завершить строительство 7 домов, квартиру получат 768 граждан, в 2018 году – 20 домов, жильё будет передано 3 139 дольщикам.

 Но, как пояснил Игорь Чистюхин, в Подмосковье  остаются ещё объекты, которые можно признавать проблемными: «Складывается такая ситуация во многом из-за того, что показатели признания застройщика проблемным - очень спорные. Например, один из показателей: стройка не ведется более 9 месяцев. Но застройщик может абсолютно ничего не делать на объекте на протяжении 8 месяцев, потом выйти на месяц, привлечь, к примеру, 10 строителей, и все: он уже автоматически не подпадает под этот критерий. И таким образом строительство можно растягивать на годы», - добавил депутат.