Обездольщики

Продолжаю получать вал писем со всех концов нашей необъятной страны. Люди пишут на личную и служебную электронную почту, «в личку» в соцсетях. Приходит и много рукописных по обычной почте. Немалая часть из них посвящена проблеме обманутых «дольщиков» жилищного строительства.

«Сергей Александрович, вся надежда теперь только на Вас…» Так начинаются многие мольбы о помощи у тех, кто не нашел правды ни у чиновников, ни в правоохранительных органах.

Но депутатские возможности сильно ограничены. Смогу ли я помочь в каждой конкретной и, как правило, многолетней и крайне запутанной истории? Наверное, надо исправлять саму систему. Именно с этой целью я вношу на рассмотрение Государственной Думы закон в защиту прав участников долевого строительства.

Подробнее о сути законопроекта чуть позже. Пока же давайте для начала подумаем, кто такие эти самые «дольщики»?

Это люди, которые ничего не просят у других, привыкли надеяться исключительно на свои силы, но зачастую оказываются обмануты.

Типичная ситуация. Семья, часто многодетная, думает над улучшением жилищных условий. Или просто над тем, где жить. Для России квартира точно не роскошь, а первейшая жизненная необходимость.

Правда, законы рынка трактуют иные условия. Жилье сегодня практически не получить от государства или предприятия, его можно только купить по коммерческой цене.

Но ведь людям надо где-то обитать. Что толку проклинать существующие порядки, если дети спят на двухъярусных кроватях в тесной съемной «однушке»? Приходится приспосабливаться.

И вот люди, которые научились неплохо зарабатывать по российским меркам, целеустремленные, получившие зачастую хорошее образование и сделавшие успешную карьеру, решаются взять ипотеку. Выручка от продажи прежнего тесного жилья или, если такового не было, взятый второй кредит, идет на погашение первоначального взноса.

Как известно, строящееся жилье дешевле сданного в эксплуатацию, и многие соглашаются стать «дольщиками». То есть отложить заранее некоторую сумму на съем …