Надо ли платить за домофон?

В сети увидела ролик «Плата за домофон незаконна». Правильно ли мы делаем, что ежемесячно платим за него?

Отвечает Валентина ФИОНИНА, председатель ТСЖ «Норильская, 15»:

– При строительстве подавляющего большинства многоквартирных домов, находящихся на территории России (Пермь не исключение) и построенных до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, проектная документация не предусматривала наличие домофонов. Эту услугу стали впоследствии оказывать специализированные организации. В домах, которые обслуживают управляющие организации, жители по своей инициативе устанавливают домофон и на основании прямых договоров за свой счёт содержат и ремонтируют данное устройство.

В итоге не во всех подъездах установлены домофоны. Обслуживающие их организации могут быть разные даже в одном доме. Оплата идёт напрямую спецорганизации. Управляющая организация остаётся в стороне.

В наше время установку домофона предусмотрели сразу при строительстве домов. Это устройство отнесли к общему имуществу. В Министерстве регионального развития разъяснили, что предъявлять к оплате эту якобы дополнительную услугу (обслуживание домофона) необоснованно и незаконно. Управляющая организация должна включить её в договор по обслуживанию общего имущества дома.