Битва за тротуар или «кошмар» для бизнеса?
Когда у каждой изконфликтующих сторон оказывается своя «правда», решить, которая из них «правее»,способен лишь суд. К помощи Фемиды прибегла и обнинская мэрия. Чиновникам непонравилось, что в центре города без их разрешения «растет» магазин иперекрываются тротуары.
Владелец же торговой точкиуверяет в обратном: никакого разрешения для реконструкции не нужно, апешеходная дорожка останется доступной для горожан.
КОММЕРЧЕСКАЯ
ВОЙНА
Еще в апреле вокруг торговыхпавильонов «Лукоморье» на проспекте Ленина, 88а закипели работы, превращаянесколько отдельно стоящих строений в единое здание и добавляя емудополнительный этаж. Собственно, широкую общественность ничего в этом явлениине смутило бы, если бы месяц назад пешеходный проход, который располагалсямежду строениями, не перекрыли для строительных работ.
Эту тему эмоционально обсудилина одном из совещаний в городской администрации. Мэр Обнинска Владислав ШАПШАназвал деятельность предпринимателя Ирины ЛУКИНОЙ самоуправством, мол, всерешения и документы о том, что ее деятельность незаконна, есть, штрафыналожены, а та продолжает строительство, как ни в чем не бывало.
А на прошлой неделе жалобы надействия Лукиной докатились и до редакции «Недели». Правда недовольствовыразили не жители, у которых «отобрали» тротуар, а директор магазина «МАГ»Сергей ВЬЮН, которого теперь выросшее «Лукоморье» не только еще больше закрылоот глаз потребителя, но и в прямом смысле встало у него на пути.
Собственного бизнес-интереса предпринимательи не скрывал, объяснив, что посещаемость его магазина снизилась на 20 процентов.
Но свое «против» Вьюн подкрепил документами. Самое главное - это публичныйсервитут, который наложен на землю и распространяется на тот самый проход междуторговыми точками Лукиной. Согласно ему, приобретая участок, предпринимательзнала, что использовать его обремененный кусок в своих целях она не сможет.
Кроме того, согласноградостроительному плану земельного участка под «Лукоморьем», на нем имеются ииные ограничения. Так, торговые площади не должны превышать 52 квадратныхметров, а высота здания - один этаж.
- Поэтому им и отказали.
Так как больше того, что есть, там ничего быть не должно. Но они нахальноначали строить. Мы терпели, но когда они закрыли единственный пешеходный проходк нашему магазину, то начали действовать, - рассказал Вьюн.
Результатом лопнувшего терпениястали его обращения в местную мэрию, губернатору, обнинскую и калужскуюпрокуратуры. Как итог: город подал в суд на выполнение условий сервитута, апрокуратура подготовила документы о сносе здания.
ДЕЛО
О СЕРВИТУТЕ
Почему столь дерзко ведет себяхозяйка «Лукоморья»? Ответ на этот вопрос «Неделя» поискала у самой ИриныЛукиной. Та уверена: вся ее деятельность абсолютно законна.
- Сервитут мы не нарушали.
Проход после завершения ремонта, которому препятствуют бесчисленные проверки,останется общедоступным. Мы лишь облагородили его. Мы же не приезжие, которыепришли и строят «шанхай», а нормальные люди, проводили экспертизу. Мы нестроили новых конструкций, а просто закрыли нашу площадку, исходя из своихпараметров, - считает Лукина.
Хозяйка «Лукоморья» уверена, чтовесь шум вокруг ее здания - из-за жалоб конкурента Сергея Вьюна, мол, жалуетсяон «через голову», а перед выборами это никому не надо.
В итоге на «Лукоморье»обрушились ревизии, какие только можно придумать: от МЧС и экологов доструктур, курирующих безопасность строительства зданий. Последствия же были, пословам Ирины, лишь от одной проверки, по результатам которой предпринимателяпривлекли к административной ответственности. Вот только штраф этот Лукинаобжаловала в суде и, более того, суд выиграла.
А потому сегодня единственнаяпретензия, которую еще имеет мэрия к предпринимателю, - публичный сервитут,который, по мнению чиновников, хозяйка «Лукоморья» нарушила.
Определить, кто здесь прав, акто нет, может лишь суд, который проходил 1 сентября, как раз в тот момент,когда верстался этот номер. О его результатах «Неделя» обязательно расскажет, апотому и с выводами здесь спешить не стоит.
Анастасия БОЛТАЧЕВА
Владелец же торговой точкиуверяет в обратном: никакого разрешения для реконструкции не нужно, апешеходная дорожка останется доступной для горожан.
КОММЕРЧЕСКАЯ
ВОЙНА
Еще в апреле вокруг торговыхпавильонов «Лукоморье» на проспекте Ленина, 88а закипели работы, превращаянесколько отдельно стоящих строений в единое здание и добавляя емудополнительный этаж. Собственно, широкую общественность ничего в этом явлениине смутило бы, если бы месяц назад пешеходный проход, который располагалсямежду строениями, не перекрыли для строительных работ.
Эту тему эмоционально обсудилина одном из совещаний в городской администрации. Мэр Обнинска Владислав ШАПШАназвал деятельность предпринимателя Ирины ЛУКИНОЙ самоуправством, мол, всерешения и документы о том, что ее деятельность незаконна, есть, штрафыналожены, а та продолжает строительство, как ни в чем не бывало.
А на прошлой неделе жалобы надействия Лукиной докатились и до редакции «Недели». Правда недовольствовыразили не жители, у которых «отобрали» тротуар, а директор магазина «МАГ»Сергей ВЬЮН, которого теперь выросшее «Лукоморье» не только еще больше закрылоот глаз потребителя, но и в прямом смысле встало у него на пути.
Собственного бизнес-интереса предпринимательи не скрывал, объяснив, что посещаемость его магазина снизилась на 20 процентов.
Но свое «против» Вьюн подкрепил документами. Самое главное - это публичныйсервитут, который наложен на землю и распространяется на тот самый проход междуторговыми точками Лукиной. Согласно ему, приобретая участок, предпринимательзнала, что использовать его обремененный кусок в своих целях она не сможет.
Кроме того, согласноградостроительному плану земельного участка под «Лукоморьем», на нем имеются ииные ограничения. Так, торговые площади не должны превышать 52 квадратныхметров, а высота здания - один этаж.
- Поэтому им и отказали.
Так как больше того, что есть, там ничего быть не должно. Но они нахальноначали строить. Мы терпели, но когда они закрыли единственный пешеходный проходк нашему магазину, то начали действовать, - рассказал Вьюн.
Результатом лопнувшего терпениястали его обращения в местную мэрию, губернатору, обнинскую и калужскуюпрокуратуры. Как итог: город подал в суд на выполнение условий сервитута, апрокуратура подготовила документы о сносе здания.
ДЕЛО
О СЕРВИТУТЕ
Почему столь дерзко ведет себяхозяйка «Лукоморья»? Ответ на этот вопрос «Неделя» поискала у самой ИриныЛукиной. Та уверена: вся ее деятельность абсолютно законна.
- Сервитут мы не нарушали.
Проход после завершения ремонта, которому препятствуют бесчисленные проверки,останется общедоступным. Мы лишь облагородили его. Мы же не приезжие, которыепришли и строят «шанхай», а нормальные люди, проводили экспертизу. Мы нестроили новых конструкций, а просто закрыли нашу площадку, исходя из своихпараметров, - считает Лукина.
Хозяйка «Лукоморья» уверена, чтовесь шум вокруг ее здания - из-за жалоб конкурента Сергея Вьюна, мол, жалуетсяон «через голову», а перед выборами это никому не надо.
В итоге на «Лукоморье»обрушились ревизии, какие только можно придумать: от МЧС и экологов доструктур, курирующих безопасность строительства зданий. Последствия же были, пословам Ирины, лишь от одной проверки, по результатам которой предпринимателяпривлекли к административной ответственности. Вот только штраф этот Лукинаобжаловала в суде и, более того, суд выиграла.
А потому сегодня единственнаяпретензия, которую еще имеет мэрия к предпринимателю, - публичный сервитут,который, по мнению чиновников, хозяйка «Лукоморья» нарушила.
Определить, кто здесь прав, акто нет, может лишь суд, который проходил 1 сентября, как раз в тот момент,когда верстался этот номер. О его результатах «Неделя» обязательно расскажет, апотому и с выводами здесь спешить не стоит.
Анастасия БОЛТАЧЕВА